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23 junio 2023

Amancio Ortega irrumpe en el sector logístico

Amancio Ortega adquiere una nave logística en Países Bajos por 105 millones de euros. Se trata de la primera operación en este sector que ejecuta en Europa El fundador de Inditex, Amancio Ortega, es una figura esencial del panorama empresarial español, también por encontrarse entre los hombres más ricos del mundo. Aunque su trayectoria comenzó en 1975 con la creación de Zara y, después, Inditex, el empresario ha apostado por diversificar sus negocios a diferentes sectores, entre los que se encuentra el inmobiliario. A pesar de que en 2011 cedió la dirección de Inditex a su sucesor Pablo Isla, sigue siendo el primer accionista del grupo, con una fortuna que ha amasado bajo su firma Pontegadea Inversiones. Ortega apuesta por el mercado de la logística De paso, Pontegadea también ha servido al empresario gallego para invertir en el sector inmobiliario. Dichas inversiones se caracterizaban por orientarse al mercado de oficinas y viviendas. Ortega da un giro de tuerca a su estrategia y se fija ahora en el mercado logístico, por el que ya empezó a interesarse el año pasado. Este mes de junio ha adquirido su primera nave logística en Europa, situada en la localidad neerlandesa de Venlo. Esta inversión ha supuesto un desembolso de unos 105 millones de euros y la ha realizado a través de Pontegadea, firma que reúne todas las sociedades de Ortega. La nave cuenta con 103.000 metros cuadrados y está alquilada a la empresa de transporte y logística DVS hasta el año 2033. Previamente la totalidad de sus inversiones en logística se encontraban en América. En agosto de 2022 adquirió una plataforma que era ocupada por la compañía de paquetería FedEx. La nave, situada en Menomonee Falls, Wisconsin, le costó al empresario 35 millones de dólares (alrededor de 34 millones de euros). Fue con esta…

09 agosto 2021

La compraventa de viviendas se dispara un 84% en junio y supera los niveles de 2019

Las transacciones de inmuebles superan las 94.000 y rebasan en un 23% las registradas en el mismo mes de hace dos años Las compraventas totales de inmuebles, incluidas viviendas, pasaron de las 51.371 operaciones de junio del año pasado a las 94.330 registradas el mismo mes de este año, lo que supone un aumento del 83,6%, según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España. Este incremento de más de 42.000 operaciones en el sexto mes de este año se debe a que en junio del año pasado todavía había confinamiento y ralentización de la actividad por la pandemia. Además, la cifra registrada en el sexto mes del año supone un aumento del 23% si se compara con el mismo periodo de 2019 (76.664). Según los registradores, esta cifra es más significativa, porque junio de 2019 fue un mes en circunstancias de ciclo económico normal. Sobre los datos de junio de 2019, los registradores han recordado que entonces se produjo una ralentización del número de hipotecas inscritas que afectó también las compraventas que acompañaban a estas, como consecuencia de los cambios producidos en la Ley que regula los contratos de crédito inmobiliario, que provocó un aumento de hipotecas realizadas en junio e inscritas en julio. "Este descenso de junio de 2019 podría afectar a la tasa de variación del presente mes de junio, pudiendo mostrar ahora una tasa más elevada de crecimiento de lo que realmente ha producido el mercado", según los registradores. Por regiones, los mayores incrementos de las compraventas totales en comparación con junio de 2020 se registraron en Aragón (+121,5%), Melilla (+135,7%), Madrid (+109,5%), Castilla-La Mancha (+100,7%), Comunidad Valenciana (+95,3%), Andalucía (+89,1%) y Castilla y León (+85,6). Por su parte, las compraventas de vivienda han pasado de las 25.709 registradas en 2020 a las 45.439…

05 julio 2021

La compraventa de viviendas se dispara un 146 % en mayo y roza niveles de 2019

Según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España, las compraventas totales de inmuebles, incluidas viviendas y otros inmuebles, pasaron de las 37.809 operaciones de mayo del año pasado a las 92.987 registradas el mismo mes de este año, lo que supone un aumento del 145,9 % La compraventa de viviendas se disparó un 146 % en mayo respecto a 2020, pero cayó un 1,1 % respecto a 2019. Este incremento de más de 55.000 operaciones en el quinto mes del año se debe al alivio en las medidas restrictivas impuestas para frenar los contagios de la pandemia de la Covid-19. No obstante,, la cifra registrada en el quinto mes del año supone una reducción del 1,1 % si se compara con el mismo periodo de 2019, que es del 3,8 % para las compraventas de vivienda. Por regiones, los mayores incrementos de las compraventas totales en comparación con mayo de 2020 se registraron en Murcia (+265,1 %), Castilla y León (+252,7 %), Extremadura (+201,9 %), Canarias (+196,1 %) y La Rioja (+190,7 %). Por su parte, las compraventas de vivienda han pasado de las 21.327 registradas en 2020 a las 44.435 operaciones este año, lo que supone un incremento de casi el 108,4 %. En comparación con 2019, la caída ha sido del 3,8 %. EL NÚMERO DE HIPOTECAS SUBE Según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España, el número de hipotecas totales se incrementó un 32,2% en mayo en comparación con el mismo mes de 2020, tras registrar 45.404 operaciones. Sin embargo, al compararlo con mayo de 2019, la caída ha sido del 3,8%. Por comunidades autónomas, los mayores incrementos de las hipotecas totales respecto a mayo del año pasado se registraron en Extremadura (+155,7 %), Murcia (+129 %) y Asturias (+125,4 %).…