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oficinas

La contratación de oficinas crece cuatro veces más en Barcelona que en Madrid, pero la capital lidera el mercado

Barcelona logra un aumento del 86% en 2021, hasta los 332.000 metros cuadrados, mientras que el avance en Madrid es del 20%, hasta 362.000 La contratación de oficinas en Barcelona aumentó un 86% a lo largo del año pasado, hasta los 332.000 metros cuadrados, frente al avance del 20% que experimentó Madrid en el mismo periodo, aunque la capital sigue liderando el mercado con 362.000 metros cuadrados, ha publicado Europa Press. Según los últimos datos publicados por la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield, la Ciudad Condal consiguió en el último trimestre del año superar las cifras anteriores a la pandemia en un 38%, con 99.000 metros cuadrados de oficinas contratadas. La tasa global de disponibilidad en esta ciudad se situó en torno al 7,5%, debido a las entregas de nuevo espacio y de espacio rehabilitado disponible, además de la vuelta del mercado de segunda mano, que contribuyó a aumentar la oferta. Respecto a Madrid, esta tasa se sitúa en el 10,5%, lo que ha provocado un menor ajuste en rentas respecto al año anterior. El número de operaciones ascendió a 285 contratos firmados, un 46% más que en 2020.
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La gran banca cierra 1.700 oficinas y despide a 7.400 empleados en nueve meses

Santander, BBVA, CaixaBank y Sabadell reducen un 12,93% sus redes de sucursales y recortan un 6,19% sus plantillas entre enero y septiembre. La gran banca sufre el impacto de la transformación de su modelo de negocio. Los cuatro grandes bancos españoles (Santander, BBVA, CaixaBank y Sabadell) han reducido en un 12,93% su red de oficinas y en un 6,19% su volumen de empleados en los nueve primeros meses de 2021, según muestra la información de sus informes financieros trimestrales recopilada por Europa Press. En total, las cuatro entidades cuentan con una plantilla combinada de 111.963 trabajadores en España, 7.389 menos que los que sumaban al cierre de 2020 junto a Bankia, ahora integrada en CaixaBank. Asimismo, al cierre de septiembre tenían 11.347 oficinas en el país, lo que implica una reducción de 1.685 sucursales en nueve meses. Esta reducción de empleados y oficinas se produce en un contexto en el que varias entidades están ejecutando procesos de reestructuración para ganar más eficiencia y adaptarse a la nueva demanda de sus clientes, que cada vez utilizan más los canales digitales y acuden menos a las sucursales. El mayor recorte lo ha protagonizado Santander, que cuenta con 975 oficinas (-33,36%) y 3.923 trabajadores (-14,55%) menos que en diciembre, tras haber completado en la primera mitad del año el ERE pactado en 2020 para 2.395 trabajadores, que supuso el cierre de 999 oficinas. En BBVA, la plantilla en España ha adelgazado un 6,6% (1.943 empleados) y la red de oficinas, un 15,1% (en 37 sucursales). El pasado mes de junio el banco y la mayoría de la representación laboral alcanzaron un acuerdo que contemplaba la desvinculación de 2.935 personas y el cierre de 480 oficinas. Al cierre de septiembre, habían firmado su salida 1.674 empleados y se había bajado la persiana a 262…
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Unicaja Banco propone el ajuste de más de 1.500 empleos y el cierre de 395 oficinas

Unicaja Banco ha planteado un ajuste de 1.513 puestos de trabajo y el cierre de 395 oficinas, según informaron fuentes sindicales de la reunión de la mesa negociadora celebrada Unicaja Banco plantea el ajuste de más de 1.500 empleos y el cierre de 395 oficinas. La cita de este martes ha sido la segunda del periodo informal de consultas, previo a la apertura formal de un Expediente de Regulación de Empleo (ERE), en la que el banco ha expuesto las causas que le llevan a realizar el ajuste de empleo, según expone Europa Press. Durante la negociación, los representantes laborales velarán por el mantenimiento de la calidad del empleo, que las salidas y medidas afecten al menos número de personas posibles, que estas sean voluntarias y que se homologuen las condiciones de la plantilla sin merma de las condiciones laborales para ningún colectivo. En concreto, el banco habría planteado una reducción de 1.005 empleos en el la red de oficinas y de 508 puestos de trabajo en los servicios centrales. Según los sindicatos, Unicaja Banco ha comunicado durante la reunión su intención de aplicar movilidad geográfica por las citadas salidas y de armonizar las condiciones de trabajo entre los empleados y los procedentes de Liberbank, pero sin incurrir en más costes. "Desde UGT nos oponemos a cualquier proceso que conlleve salidas no voluntarias y exigimos que los compañeros en excedencia pactada compensada procedentes de Liberbank sean incluidos en estos números", han señalado desde dicho sindicato Sinergias por la fusión con Liberbank Unicaja Banco integró legalmente el pasado 30 de julio a Liberbank, una operación que ha dado como resultado a la quinta mayor entidad bancaria española, con unos activos cercanos a los 113.000 millones de euros y más de 4,5 millones de clientes. Según el plan de fusión, la ratio…
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Banco Sabadell quiere cerrar o reconfigurar 360 oficinas en los próximos cuatro meses

Del total de sucursales, la entidad reconvertirá 145 en cajas avanzadas, con cajeros y servicios básicos, según se desprende del ERE El banco ya ha realizado 105 cierres y 27 reconversiones en julio y el ajuste de personal contempla 1.900 despidos Banco Sabadell ha planteado el cierre de 320 oficinas y la conversión de 172 de ellas en cajas avanzadas, donde continuarían funcionando los cajeros y servicios básicos, según fuentes cercanas a la mesa negociadora del Expediente de Regulación de Empleo (ERE) iniciado por la dirección de la entidad. Del total, estas medidas afectarán a 360 sucursales en los próximos cuatro meses. De la cifra total, ya se habrían realizado 105 cierres en julio y 27 conversiones, por lo que se cerrarían 215 en los próximos meses y se reconfigurarían 145, según informa Europa Press. La reconfiguración de la red afectaría, de este modo, a casi un 31% de la red de oficinas de Sabadell en España, compuesta por 1.588, según el informe del primer semestre de 2021. Salida del 12,5% de la plantilla El ajuste de personal planteado por el banco contempla la salida de 1.900 empleados, alrededor de un 12,5% de la plantilla que tiene en España, de 15.000 trabajadores. El plan de ajuste afectaría, sobre todo, a la red de oficinas y de 'servicing' de la entidad, al concetrar el 85% del total de las salidas propuestas, si bien la afectación final dependerá del empeño y del esfuerzo de la mesa negociadora. Según ha podido saber Europa Press, Banco Sabadell fundamenta este procedimiento en la búsqueda de mayor rentabilidad, contemplada en su plan estratégico de 2021-2023. En este plan, la entidad señalaba que continuaría con su esfuerzo en la contención y reducción de costes derivados de la transformación del modelo de negocio, la automatización y la simplificación…
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La inversión en oficinas se dispara un 85 % en el segundo trimestre en España

Según los datos difundidos por la consultora inmobiliaria internacional Knight Frank, el primer semestre del año se saldó con una inversión acumulada de 900 millones de euros, de los que 700 millones corresponden a Barcelona, es decir, el 75 % del total La inversión en oficinas en el segundo trimestre del año en España alcanzó los 615 millones de euros, lo que supone un incremento del 85 % respecto al mismo periodo del año pasado, gracias en gran medida a las operaciones realizadas por los fondos de inversión e inversores institucionales. Madrid, por su parte, solo concentró el 15 % de la inversión total, de la que más del 60 % provino de fondos de inversión. En el caso de Barcelona, el 35 % procedió de inversores institucionales. Los avances en la inversión y contratación de espacios para oficinas registrados en el primer semestre -en Madrid superó los 100.000 metros cuadrados, un 45 % más- confirman la senda de recuperación del sector. Parte de este aumento se explica por la necesidad de adaptar los espacios de oficinas a la nueva realidad originada por la pandemia, es decir, al auge del teletrabajo y su conjugación con el trabajo presencial. "Estamos frente a una redefinición del concepto de presencialidad, no ante el fin de las oficinas, ni mucho menos. En gran parte por la apuesta de las empresas por recuperar el trabajo presencial, o a una modalidad mixta de trabajo ", explica el socio y jefe del área Comercial de Knight Frank España, Jorge Sena, quien constata un mayor dinamismo en el sector
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Disparidad en la contratación de oficinas: cae un 23% en Madrid y sube un 67% en Barcelona

El primer trimestre de 2021 la contratación de oficinas ha sido muy distinta en las dos grandes ciudades españolas. En Madrid, la cifra sigue cayendo un 23% respecto al mismo tramo del año pasado, mientras en Barcelona, se dispara un 67%. La capital sigue siendo el principal catalizador de la actividad, con 84.003 metros cuadrados contratados hasta marzo, si bien la Ciudad Condal, con este último crecimiento, se sitúa muy cerca, con 75.342 metros cuadrados, según datos de Savills Aguirre Newman. Pese a la continua caída de Madrid en la contratación de espacios para oficinas, el retroceso del 23% pronostica una mejora respecto al hundimiento del 43% que registró de media en el conjunto del año pasado. El signo positivo proviene del hecho de que los espacios de mediano tamaño, de entre 1.000 y 4.000 metros cuadrados, lideraron la demanda, un nicho que históricamente ha conformado el grueso de la actividad del mercado. No obstante, según los expertos de Savills Aguirre Newman, la incertidumbre causada por la pandemia ha protagonizado de nuevo un escenario de prudencia, especialmente en las demandas de gran superficie. La zona prime de Madrid registró un 3% de la absorción, mientras que se observó una suave tendencia a una mayor descentralización de la demanda con mayor absorción en el área urbana (30%), la periferia cercana (31%) y la periferia lejana (27%). Algo similar ocurrió en Barcelona, donde se detecta cierta descentralización al incrementarse el peso de la contratación en periferia hasta un 29,33%, el mayor valor desde 2008 frente a una media del 25% y 22% de la absorción en 2020 y 2019, respectivamente. Las operaciones mayores de 3.000 metros cuadrados en la Ciudad Condal alcanzaron en el primer trimestre casi el número total de 2020, cuando solo se produjeron ocho de este tipo frente a…
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BBVA plantea el despido de 3.798 empleados y el cierre de 530 oficinas

La dirección de BBVA ha planteado el despido de 3.798 personas y el cierre de 530 oficinas en un procedimiento que fundamenta en motivos productivos y organizativos derivados de la transformación digital, según fuentes de la negociación consultadas por Europa Press. El plan de ajuste se aplicará concretamente sobre los servicios centrales y la red de sucursales de BBVA S.A., que cuenta con alrededor de 23.300 empleados, quedando fuera el resto de las sociedades de la entidad en España. BBVA apoya su decisión en el contexto de profunda transformación para el sector, marcada por una enorme presión competitiva, bajos tipos de interés, la adopción acelerada de los canales digitales por parte de los clientes y la entrada de nuevos actores digitales. El banco considera que para garantizar su competitividad y la sostenibilidad del empleo a futuro, resulta "imprescindible" continuar trabajando de forma aún más decidida en reducir su estructura de costes.
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CaixaBank plantea el despido de 8.291 personas y el cierre de 1.534 oficinas

La dirección de CaixaBank ha planteado el despido del 18% de la plantilla y el cierre del 27% de la red actual, convirtiéndose en la reestructuración de mayor envergadura realizada hasta el momento en el sector bancario español El banco ha descartado las prejubilaciones y tratará de que las salidas se produzcan con arreglo a la máxima voluntariedad y la meritocracia. A pesar de que se preveía que gran parte de las salidas fuera asumidas por los mayores, el banco pretende que el ajuste sea equilibrado y afecte en un 50% a mayores de 50 años y la otra mitad a menores de este límite de edad. Esta primera oferta puesta sobre la mesa por CaixaBank se enmarca en el procedimiento de despido colectivo que va a acometer como consecuencia de la absorción de Bankia, aunque la afectación final dependerá del empeño y el esfuerzo de la mesa negociadora. La entidad habría explicado a los sindicatos que las causas del ERE son productivas y organizativas, resultado de la fusión y del entorno actual del mercado, así como de la evolución de los clientes hacia lo digital. Además, CaixaBank se ha comprometido a poner en marcha un plan de recolocación para que la gente que abandone la entidad encuentre un nuevo empleo en el periodo más corto posible. Respecto a oficinas, el podrecimiento se saldará con el cierre de 1.534 de ellas y los criterios se basarán en el tamaño del municipio y competencia bancaria en la plaza; la distancia entre oficinas de ambas entidades; la cuota de presencia y solapamiemtos; evitar la exclusión financiera y potenciar oficinas de mayor tamaño y especialización. INDEMNIZACIONES Además, el banco ha establecido cuatro grupos de salida para el Expediente de Regulación de Empleo (ERE). Así, ha propuesto hasta 20 días por año trabajado con…
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Correos amplia hasta 970 los contratos de refuerzo en Madrid para las elecciones del 4 de mayo

Correos ha ampliado hasta 970 los contratos de refuerzo para garantizar el cumplimiento de todas las obligaciones de servicio público durante los procesos electorales para el 4 de mayo en Madrid por ser el operador designado por el Estado para prestar el Servicio Postal Universal Las nuevas contrataciones serán para puestos de atención a los ciudadanos en las oficinas, repartiendo envíos y ocupándose de tareas logísticas en los centros afectados, ha informado la compañía postal en un comunicado. De esta forma, Correos está adoptando todas las medidas organizativas necesarias para garantizar el correcto desarrollo de las actividades relacionadas con los procesos electorales y la gestión del voto por correo para las elecciones a la Asamblea de Madrid. La gestión del voto por correo incluye la admisión de las solicitudes, su entrega en las Delegaciones Provinciales de la Oficina del Censo Electoral, la entrega en mano de la documentación electoral remitida por el Censo a los solicitantes, así como la admisión del voto por correo y su custodia en las oficinas de destino hasta su entrega durante la jornada electoral en las mesas electorales correspondientes. Asimismo, la colaboración de Correos en las Elecciones se extiende también al reparto de las tarjetas censales y a los envíos de propaganda electoral, además de las comunicaciones a miembros de las Mesas Electorales, el envío a los Ayuntamientos de la lista del censo, la recogida de documentación el día de las elecciones. Además de los contrataciones adicionales, se ha reforzado la atención a los ciudadanos con la apertura de las oficinas de la Comunidad de Madrid durante todos los sábados de abril de 10 a 14 horas. Correos recuerda que actualmente dispone ya de 111 oficinas que abren ininterrumpidamente mañana y tarde en la Comunidad de Madrid. Para facilitar el proceso de voto por correo,…
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CBRE y Zittus Management alcanzan un acuerdo para gestionar el residencial en alquiler

CBRE y Zittus Management han alcanzado un acuerdo comercial para dar respuesta a la creciente demanda para la gestión de activos residenciales en alquiler, según ha señalado CBRE en un comunicado. El presidente de CBRE, Adolfo Ramírez-Escudero, ha afirmado que en el actual momento de crecimiento del residencial en alquiler en España, "los inversores institucionales que han apostado por este segmento se encuentran con escasez de operadores especializados en la gestión de este tipo de activos que cuenten con capacidad para gestionar grandes volúmenes y amplia presencia geográfica". "Desde CBRE hemos actuado para dar respuesta a la creciente demanda por este servicio y darle soporte en la gestión de sus activos en cartera", ha añadido Ramírez-Escudero, que piensa que la llegada de inversores institucionales "es solo el primer paso en la profesionalización de este segmento, que hasta la fecha se caracterizaba por un parque de vivienda obsoleto y en manos de propietarios particulares". La gestión integral de activos en alquiler permite a los propietarios derivar servicios cotidianos y acciones concretas tanto por la parte de la atención al usuario de esa vivienda (como puede ser la gestión de contratos o la resolución de incidencias o reclamaciones), como por la parte del mantenimiento del inmueble (gestión de proveedores de diversa índole, adecuaciones físicas o reformas, entre otras). Por su parte, el presidente de Zittus Management, Joaquín Ros, ha señalado que su objetivo es el de dinamizar el mercado de alquiler profesional en España. "Para ello, hemos desarrollado una moderna plataforma tecnológica de gestión propia y exclusiva en la que se integran en un único sistema, el saneamiento físico y legal, el mantenimiento, la explotación, el marketing y la comercialización", ha apuntado.
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