Round Hill Capital (RHC), una firma especializada en inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios, ha cerrado un acuerdo para adquirir un espacio de 12.800 metros cuadrados para su primer desarrollo de PBSA en España. Ubicado en el distrito de Aravaca de Madrid, el plan de 500 camas traerá a la ciudad viviendas para estudiantes de alta calidad que tanto se necesitan. La construcción está programada para comenzar en 2021 y el desarrollo está programado para estar listo para su ocupación durante el año académico 2023/24.
El sitio tiene permiso de obra completo y se encuentra muy cerca de muchas de las principales universidades de Madrid, como IESE, ESIC, Francisco de Vitoria y la Universidad Complutense de Madrid. También está excepcionalmente bien ubicado, con conexiones de tren y autobús al centro de la ciudad a solo cinco minutos a pie.
El acuerdo marca la inversión número 23 en PBSA de Round Hill Capital en Europa continental, lo que eleva su cartera actual a más de 9.590 camas. La compañía está buscando activamente nuevas inversiones en España, ya que busca aprovechar su amplia cartera en todo el continente, habiendo identificado desequilibrios significativos entre la oferta y la demanda de alojamientos para estudiantes de alta calidad en el mercado español. En el curso 2018-2019, solo había 20.693 plazas PBSA en Madrid para cubrir una demanda estimada en 114.000.
El acuerdo proporciona una prueba más del apetito que tienen los inversores institucionales por la adaptación europea y estadounidense en el clima económico actual. RHC cree que estos activos ofrecen resistencia a largo plazo como inversiones que ofrecen rendimientos atractivos a niveles de riesgo aceptables. RHC está recaudando capital adicional para implementar en proyectos de alojamiento para estudiantes, residenciales y para personas mayores, ya que busca capitalizar las tendencias demográficas persistentes mientras utiliza tecnología innovadora para maximizar la eficiencia.
El desarrollo se beneficia de un diseño y distribución modernos y proporcionará a los estudiantes servicios y comodidades de alta calidad que incluyen Wi-Fi de alta velocidad, un programa de eventos durante todo el año, áreas de estudio comunes, un gimnasio / sala de bienestar, azotea, piscina, sala de cine, lavandería, depósito de bicicletas, estacionamiento de automóviles, seguridad las 24 horas y atractivos espacios exteriores ajardinados.
Nido Student, la galardonada marca especializada en PBSA, operará el desarrollo una vez completado. Conocido por su enfoque en el bienestar, la sostenibilidad, el diseño y la tecnología de los estudiantes, Nido es un operador establecido de alojamiento para estudiantes en Europa y proporciona un hogar, un estilo de vida y una experiencia que respalda el éxito de los estudiantes y ayuda a construir comunidades reales que permitan a los residentes prosperar. Nido actualmente opera 28 residencias de estudiantes en toda Europa con más de 7,000 camas, con una línea adicional segura de más de 3,000 camas que se movilizarán en los próximos años. El grupo tiene un objetivo de 20.000 camas bajo gestión para 2025.
