En el segundo trimestre de 2024, el precio de la vivienda libre experimentó un incremento interanual del 7,8%, superando en 1,5 puntos el aumento registrado en el trimestre anterior y marcando el alza más significativa desde el segundo trimestre de 2022, cuando se alcanzó un 8%, según datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados este jueves.
Con este aumento, el mercado de la vivienda libre acumula ya 41 trimestres consecutivos de subidas en sus precios interanuales.
Este crecimiento del 7,8% responde tanto al comportamiento de la vivienda nueva como a la de segunda mano. En detalle, los precios de la vivienda nueva subieron un 11,2% interanual en el segundo trimestre, siendo esta tasa 1,1 puntos mayor que la del trimestre anterior, y la más alta desde el tercer trimestre de 2007, justo antes de la crisis de las hipotecas subprime.
Por otro lado, el precio de la vivienda usada aumentó un 7,3% interanual, superando en 1,6 puntos el incremento del trimestre previo y registrando su mayor repunte desde el verano de 2022.
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Todas las comunidades autónomas elevaron el precio de la vivienda en el segundo trimestre en tasa interanual.
Los mayores incrementos se registraron en Navarra (+10,3%), Aragón (+9,9%), Andalucía y Ceuta (+9,5%) y Cantabria, Comunidad Valenciana y La Rioja, todas ellas con un avance del 8,6%.
Los incrementos más moderados se dieron en Castilla-La Mancha (+5,3%), Extremadura y Baleares (+6,2% en ambos casos) y Galicia y Cataluña, ambas con un repunte interanual en el precio de la vivienda libre del 6,7%.
LA MAYOR SUBIDA TRIMESTRAL DE PRECIOS EN 9 AÑOS
En tasa intertrimestral (segundo trimestre sobre primer trimestre), el precio de la vivienda libre subió un 3,6%, su mayor alza trimestral desde el segundo trimestre de 2015.
Entre abril y junio, el precio de la vivienda usada creció un 3,7%, su mayor incremento trimestral también desde el segundo trimestre de 2015.
Por su parte, la vivienda nueva elevó su precio un 2,7%, moderando en casi tres puntos el avance experimentado en el primer trimestre del año.
