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13 diciembre 2021

La compraventa de viviendas aumenta un 22% en su mejor octubre en 14 años

El repunte interanual de octubre fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 21,6% La compraventa de viviendas se disparó un 22,2% el pasado mes de octubre en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 46.242 operaciones, su mayor cifra en este mes desde el ejercicio 2007, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE) y publicado Europa Press. Con el avance interanual de octubre, la compraventa de viviendas encadena ocho meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4% y del 65,9% registradas en marzo y abril, respectivamente, del 107,6% en mayo, del 73,5% en junio, del 53,5% en julio, del 57,9% en agosto y del 40,6% en septiembre. El repunte interanual de las compraventas de residencias en octubre fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 21,6%, hasta las 9.344 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 22,4%, hasta sumar 36.898 transacciones. En el caso de las viviendas nuevas, la de octubre fue la cifra más baja desde mayo, mientras que la compraventa de residencias usadas marcó en octubre mínimos desde abril. El 91,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en el décimo mes del año fueron viviendas libres y el 8,5%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 22,3% interanual en octubre, hasta las 42.325 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 21,3%, sumando en total 3.917 operaciones. En términos mensuales (octubre sobre septiembre), la compraventa de residencias disminuyó un 13,4%, su mayor descenso en un mes de octubre en al menos cinco años. En los diez primeros meses del año, la compraventa de domicilios acumula un repunte del 35,9%, con subidas del 39,3% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 35,1% en…

15 noviembre 2021

La compraventa de viviendas aumenta y registra su mejor septiembre en 14 años

El número de compraventas crece un 40,6% y se convierte en la mayor cifra de operaciones desde abril de 2008 La compraventa de viviendas se disparó un 40,6% el pasado mes de septiembre en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 53.410 operaciones, su mayor cifra en un mes de septiembre desde el ejercicio 2007, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE) y ha publicado Europa Press. El número de compraventas de viviendas de septiembre es además la mayor cifra de operaciones efectuada en cualquier mes desde abril de 2008, cuando las compraventas alcanzaron las 54.801. Con el avance interanual de septiembre, la compraventa de viviendas encadena siete meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4% y del 65,9% registradas en marzo y abril, respectivamente, del 107,6% en mayo, del 73,5% en junio, del 53,5% en julio y del 57,9% en agosto. El repunte interanual de las compraventas de viviendas en septiembre fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 30,1%, hasta las 10.933 operaciones, máximos desde marzo de 2014, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 43,6%, hasta sumar 42.477 transacciones, su cifra más alta desde mayo de 2007. El 91,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en el noveno mes del año fueron viviendas libres y el 8,1%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 41,7% interanual en septiembre, hasta las 49.104 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 29,2%, sumando en total 4.306 operaciones. En términos mensuales (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas aumentó un 7,1%, su menor repunte en un mes de septiembre desde 2018, aunque similar al experimentado en 2019 (+7,2%), en ausencia de pandemia. En los nueve primeros meses del año, la compraventa de…

08 octubre 2021

La compraventa de viviendas se dispara un 58%

Es la mayor cifra registrada en este mes desde 2007, según datos del INE La compraventa de viviendas acumula otro mes de fuertes repuntes interanuales, tras la reducción de transacciones vivida en el ejercicio 2020, marcado por la Covid-19. Concretamente, esta estadística de transmisiones de activos inmobiliarios se disparó un 57,9% el pasado mes de agosto en relación con el mismo mes del año precedente, hasta sumar 49.884 operaciones. Se trata de la mayor cifra registrada en un mes de agosto desde el ejercicio 2007, antes de la risis financiera de las hipotecas "subprime" según información del Instituto Nacional de Estadística (INE) remitida este viernes y que recoge Europa Press. El número de compraventas de viviendas de agosto es además la segunda mayor cifra de operaciones efectuada en cualquier mes desde abril de 2008, sólo superada por la que se registró el pasado mes de julio, cuando se rebasaron las 50.000 transacciones. Con el avance interanual de agosto, la compraventa de viviendas encadena seis meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4% y del 65,9% registradas en marzo y abril, respectivamente, del 107,6% en mayo, del 73,5% en junio y del 53,5% en julio. Las transacciones de pisos usados crecen un 62,6% El repunte interanual de las compraventas de viviendas en agosto fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 40,9%, hasta las 9.609 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 62,6%, hasta sumar 40.275 transacciones. El 91,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en el octavo mes del año fueron viviendas libres y el 8,4%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 58,7% interanual en agosto, hasta las 45.701 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 50,1%, sumando en total 4.183 operaciones, su cifra…

22 septiembre 2021

La compraventa de viviendas alcanza su mayor subida en 13 años en julio

Según ha informado el Instituto Nacional de Estadística, la compraventa de viviendas se disparó un 53,5 % el pasado mes de julio en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 50.258 operaciones, su mayor cifra desde abril de 2008, cuando se realizaron más de 54.000 transacciones La compraventa de viviendas sube un 53,5% en julio, con 50.258 operaciones, su mayor cifra en 13 años según informa Europa Press. Con el avance interanual de julio, la compraventa de viviendas encadena cinco meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4% y del 65,9% registradas en marzo y abril, respectivamente, del 107,6% en mayo y del 73,5% en junio. El repunte interanual de las compraventas de viviendas en julio fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 40,2%, hasta las 9.510 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 56,9%, hasta sumar 40.748 transacciones, récord desde mayo de 2007. El 92% de las viviendas transmitidas por compraventa en el séptimo mes del año fueron viviendas libres y el 8%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 58% interanual en julio, hasta las 46.222 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 15,5%, sumando en total 4.036 operaciones. En términos mensuales (julio sobre junio), la compraventa de viviendas se incrementó un 4,3%, su menor alza en un mes de julio desde 2018. En los siete primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 34,5%, con subidas del 43,7% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 32,2% en el caso de las de segunda mano. En este gráfico de Epdata se encuentran expuestos varios indicadores del mercado inmobiliario en España como compraventa nueva, compraventas usadas, precios o hipotecas. Se puede observar la evolución de todas…

06 agosto 2021

La compraventa de viviendas se dispara en junio un 73,5%, hasta las 48.201 operaciones

La compraventa de viviendas se disparó un 73,5% el pasado mes de junio en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 48.201 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con el avance interanual de junio, la compraventa de viviendas encadena cuatro meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4% y del 65,9% registradas en marzo y abril, respectivamente, y del 107,6% en mayo. El repunte interanual de las compraventas de viviendas en junio fue consecuencia del fuerte repunte de las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 71%, hasta las 9.363 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 74,1%, hasta sumar 38.838 transacciones. El 91,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en el sexto mes del año fueron viviendas libres y el 8,3%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 74,7% interanual en junio, hasta las 44.196 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 60,8%, sumando en total 4.005 operaciones. En términos mensuales (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas se incrementó un 2,5%. En los seis primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 31,4%, con subidas del 44,4% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 28,4% en el caso de las de segunda mano. ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS El pasado mes de junio el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (163), Comunidad de Madrid (150) y Andalucía (148). En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el sexto mes del año, con 9.945 compraventas, seguida de Madrid (7.998) y Cataluña (7.151). Las comunidades que presentaron los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en junio…

05 agosto 2021

La compraventa de viviendas supera el 70 % en junio y el precio sube un 2,3 %

Según las cifras publicadas por el Consejo General del Notariado, que subraya que este fuerte incremento se explica por el escaso número de operaciones realizadas en junio de 2020 debido a la pandemia y las medidas para contenerla, la compraventa de viviendas alcanzó el pasado mes de junio las 64.877 transacciones, lo que supone un aumento del 71 % respecto al mismo mes de 2020 La compraventa de viviendas se dispara un 71 % en junio y el precio sube un 2,3 %. Por su parte, el precio promedio por metro cuadrado de viviendas vendidas ascendió en junio un 2,3 % interanual, hasta los 1.473 euros por metro cuadrado. Por tipo de vivienda, la compraventa de pisos mostró un repunte interanual del 69 %, hasta las 48.736 unidades, mientras que las operaciones sobre viviendas unifamiliares se incrementaron un 78 %, hasta totalizar 16.141 transacciones. EL PRECIO DE LAS UNIFAMILIARES SUBE UN 16 % El precio por metro cuadrado de los pisos se redujo en junio un 1,8 % interanual, hasta los 1.656 euros, en tanto que el precio de las viviendas de tipo unifamiliar subió un 16,5 %, situándose en 1.188 euros por metro cuadrado. Por comunidades autónomas, las compraventas de viviendas aumentaron en junio en todas ellas, especialmente en Canarias (+116,7 %), Comunidad Valenciana (+105,8 %), Cantabria (+103,1 %), Baleares (+87,5 %), Cataluña (+77,4 %) y Andalucía (+75,2 %). Los repuntes menos acusados los protagonizaron Navarra, con un ascenso interanual del 6,6 %; País Vasco (+17,4 %), La Rioja (+37,3 %) y Aragón (+39,8 %). LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS CRECEN CASI UN 90 % Por su parte, el número de nuevos préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda se incrementó en junio un 87,8 % interanual, con un total de 34.175 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos bajó…

27 julio 2021

Las compraventas de vivienda crecerán un 7,7% en 2021, hasta las 450.000 unidades, según CaixaBank Research

Las compraventas de vivienda subirán un 7,7% este año, hasta las 450.000 unidades, según un informe sobre el sector inmobiliario realizado por CaixaBank Research. Esta previsión del servicio de estudios de la entidad, que está por debajo de las 505.000 compraventas de 2019, muestra que la demanda de vivienda seguirá por debajo de su potencial mientras no se consolide la recuperación de la economía y, sobre todo, hasta que no se recupere plenamente la demanda extranjera, algo que no prevé que pase hasta 2023. Del estudio se desprende que la actividad del mercado de la vivienda se está reponiendo "razonablemente bien" de la caída que experimentó el año pasado, cuando las compraventas cayeron casi un 18% y los visados más de un 19%. De hecho, el servicio de estudios de la entidad ha puesto de relieve que en los primeros meses de 2021, las compraventas de vivienda han repuntado "notablemente" y los visados de obra nueva han seguido una tendencia de recuperación gradual. CaixaBank Research ha constatado que el mayor dinamismo de la demanda de vivienda nueva sobre a la de segunda mano estaría ligado a las nuevas preferencias de los compradores hacia viviendas de mayor tamaño y con espacios exteriores y más amplios, características que la obra nueva pueda satisfacer en mayor medida. Respecto al precio de la vivienda, ha destacado que este ha acentuado su trayectoria de desaceleración que venía mostrando en 2019, aunque ha resaltado la resiliencia que ha tenido su evolución durante la pandemia, sobre todo en el caso de los precios de vivienda nueva. Para 2021, espera que el precio de la vivienda siga notando avances moderados, "pero sostenidos en el tiempo". De hecho, prevé que pueda crecer ligeramente por encima del 1%. IMPACTO DEL COVID EN EL SECTOR "LIMITADO Y MUY INFERIOR AL ESPERADO"…

13 julio 2021

La compraventa de viviendas se dispara en mayo un 107%

La compraventa de viviendas se disparó un 107,6% el pasado mes de mayo en relación al mismo mes de 2020, su mayor incremento interanual desde el inicio de la serie (2007), hasta sumar 47.033 operaciones. Es el cuarto mes consecutivo en el que se rebasan las 40.000 transacciones. Según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE), en mayo de 2020, con la declaración del primer estado de alarma, el número de fincas inscritas en los Registros de la Propiedad fue "excepcionalmente bajo", de ahí que la comparación interanual resulte tan abultada. Con el avance interanual de mayo, la compraventa de viviendas encadena tres meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4% y del 65,9% registradas en marzo y abril, respectivamente. El repunte interanual de las compraventas de viviendas en mayo fue consecuencia del fuerte repunte de las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 115,1%, hasta las 9.199 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 105,9%, hasta sumar 37.834 transacciones. En ambos casos son las mayores alzas desde el inicio de la serie, en 2007. El 91,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en el quinto mes del año fueron viviendas libres y el 8,8%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 109,3% interanual en mayo, hasta las 42.902 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 91,7%, sumando en total 4.131 operaciones. En términos mensuales (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas se incrementó un 11,4%, frente al retroceso del 11% experimentado en mayo de 2020, en plena pandemia. En los cinco primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 24,8%, con subidas del 39,9% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 21,2% en el caso de las de segunda mano.…

05 julio 2021

La compraventa de viviendas se dispara un 146 % en mayo y roza niveles de 2019

Según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España, las compraventas totales de inmuebles, incluidas viviendas y otros inmuebles, pasaron de las 37.809 operaciones de mayo del año pasado a las 92.987 registradas el mismo mes de este año, lo que supone un aumento del 145,9 % La compraventa de viviendas se disparó un 146 % en mayo respecto a 2020, pero cayó un 1,1 % respecto a 2019. Este incremento de más de 55.000 operaciones en el quinto mes del año se debe al alivio en las medidas restrictivas impuestas para frenar los contagios de la pandemia de la Covid-19. No obstante,, la cifra registrada en el quinto mes del año supone una reducción del 1,1 % si se compara con el mismo periodo de 2019, que es del 3,8 % para las compraventas de vivienda. Por regiones, los mayores incrementos de las compraventas totales en comparación con mayo de 2020 se registraron en Murcia (+265,1 %), Castilla y León (+252,7 %), Extremadura (+201,9 %), Canarias (+196,1 %) y La Rioja (+190,7 %). Por su parte, las compraventas de vivienda han pasado de las 21.327 registradas en 2020 a las 44.435 operaciones este año, lo que supone un incremento de casi el 108,4 %. En comparación con 2019, la caída ha sido del 3,8 %. EL NÚMERO DE HIPOTECAS SUBE Según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España, el número de hipotecas totales se incrementó un 32,2% en mayo en comparación con el mismo mes de 2020, tras registrar 45.404 operaciones. Sin embargo, al compararlo con mayo de 2019, la caída ha sido del 3,8%. Por comunidades autónomas, los mayores incrementos de las hipotecas totales respecto a mayo del año pasado se registraron en Extremadura (+155,7 %), Murcia (+129 %) y Asturias (+125,4 %).…

11 junio 2021

La compraventa de viviendas encadena dos meses de subidas y se dispara un 66%

La compraventa de viviendas se incrementó un 65,9% el pasado mes de abril en relación al mismo tramo de 2020, su mayor incremento interanual desde el inicio de la serie (2007), hasta sumar 42.211 operaciones. Las transacciones con viviendas nuevas y con usadas registran sus mayores alzas en 14 años, cuando se inició la serie histórica.Es el tercer mes consecutivo en el que se rebasan las 40.000 transacciones, según publica este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). El organismo recuerda que en abril de 2020, con la declaración del primer estado de alarma, el número de fincas inscritas en los Registros de la Propiedad fue "excepcionalmente bajo", de ahí que la comparación interanual resulte tan abultada. Con el avance interanual de abril, la compraventa de viviendas encadena dos meses consecutivos de tasas positivas tras la subida del 32,4% registrada en marzo. El repunte interanual de las compraventas de viviendas en abril fue consecuencia del fuerte repunte de las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 82,2%, hasta las 8.520 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 62,3%, hasta sumar 33.691 transacciones. En ambos casos son las mayores alzas desde el inicio de la serie, en 2007. El 91,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año fueron viviendas libres y el 8,5%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 68,4% interanual en abril, hasta las 38.631 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 43%, sumando en total 3.580 operaciones. En términos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas disminuyó un 10,8%, frente al retroceso del 28,8% experimentado en abril de 2020, en plena pandemia. En los cuatro primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 12,5%, con subidas del 28,8% en…