Precio del alquiler -

Precio del alquiler

01 septiembre 2021

La vivienda de alquiler se abarata un 6,7% en un año, con fuertes caídas en Madrid y Barcelona

El precio medio desciende hasta los 10,7 euros por metro cuadrado, con un recorte del 9,3% en la capital y del 8,5% en la Ciudad Condal La compra de vivienda de segunda mano se encarece un 1,83%, con Baleares como la comunidad con los precios más altos El precio de la vivienda de alquiler en España cayó un 6,7% en agosto respecto al mismo mes del año anterior, hasta establecerse en 10,7 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios publicado por Idealista. No obstante, en los últimos 30 días la caída parece atenuarse y el precio ha bajado un 0,3%, señala el portal inmobiliario e informa Europa Press. Por contra, el mercado de compraventa registra una subida moderada. El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situó en 1.853 euros por metro cuadrado en agosto, lo que supone una subida del 0,31% frente al pasado mes de julio y del 1,83% con respecto a agosto de 2020, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com que recoge Europa Press. Tendencias en el arrendamiento Durante el último año, un total de 17 capitales han experimentado caídas en el precio de la vivienda en alquiler, según Idealista. Los descensos más pronunciados son los de Madrid, donde las rentas han caído un 9,3%, y Barcelona, donde han bajado un 8,5%. En el último mes, en cambio, el precio ha crecido un 0,5% en Madrid y un 0,2% en Barcelona. A continuación aparecen las caídas interanuales del alquiler en Palencia (-5%), Palma (-5%), Málaga (-4,6%), Bilbao (-2,3%) y Alicante (-2,3%). Huesca y Soria se encarecen un 8% En el lado contrario, Huesca es la capital en la que más ha crecido el precio del alquiler durante el último año (+8,1%), seguida de Soria (+8%), Zamora…

29 marzo 2021

De Cos advierte: limitar la subida del alquiler puede aumentar los precios y reducir la oferta

El gobernador del Banco de España, Pablo Hernández de Cos, ha indicado este lunes que limitar la subida de los precios del alquiler puede suponer a medio plazo un encarecimiento de los mismos dada la reducción de la oferta disponible en el mercado. Hernández de Cos, que ha participado en un Desayuno Informativo de Europa Press, admitió que, en el corto plazo, un control de los precios sí puede mejorar la accesibilidad al alquiler de los colectivos más vulnerables, pero a la larga puede suponer un encarecimiento de los mismos dada la reducción de la oferta. De acuerdo con el análisis realizado por el Banco de España, en el medio plazo el control de precios "viene a restringir" la oferta e incluso en ocasiones genera aumentos de los precios de alquiler en las zonas no controladas. LOS INCENTIVOS FISCALES SON UNA POSIBILIDAD Por ello, afirmó que el mensaje que lanza el Banco de España es que las medidas que se adopten traten de incentivar la oferta del alquiler para que se apruebe una solución "duradera" y, en este contexto, admitió que los incentivos fiscales que defiende una parte del Gobierno para la nueva ley de vivienda "son una posibilidad desde luego". "Lo más importante es que las medidas que se apliquen, al menos si queremos resolverlo de manera duradera, tienen que focalizarse en el aumento de la oferta", reiteró el gobernador, quien también apuntó que la seguridad jurídica de los propietarios es "muy importante".