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El precio del alquiler cae un 2,83% en mayo respecto al mismo periodo de 2020

Según un estudio elaborado por el portal inmobiliario pisos.com, el precio medio del alquiler disminuyó un 2,83% en mayo de 2021 respecto a mayo de 2020, alcanzando los 9,70 metros por metro cuadrado. Esta contracción no es pareja en todas las comunidades autónomas. Mientras comunidades como Madrid y Canarias registran caídas del 8,70% u 8,18% respectivamente, Navarra y Cataluña experimentan subidas del 10,85% y 4,80%. Por provincias, en la que se registró una mayor subida fue en Málaga (11,10%), y la renta que más se ajustó fue la de Burgos (-11,69%). Si se observan los precios en las capitales de provincia hay dos que arrojaron subidas por encima del 16% respecto al mes de mayo de 2020: Lugo(17,35%) y Huesca(16,30%) y el mayor ajuste se produjo en Lleida(-17,92%). "Es una buena noticia que las mensualidades vayan acomodándose a los salarios reales de los inquilinos, puesto que en determinadas ciudades se estaba haciendo un esfuerzo por encima del porcentaje máximo de ingresos que debe destinarse a este gasto", ha declarado el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font. Respecto a la evolución intermensual, esta marcó una evolución del 0,32% frente al mes de abril. Madrid es la Comunidad que registra la mayor subida este mes (2,75%) seguida de Navarra(2,67%) y Cantabria (2,46%). Asturias(-2,50%) y Canarias(-1,16%) son las comunidades que marcan las mayores caídas este mes. La provincia que más se encareció frente al mes pasado fue Cádiz(3,25%), mientras que la que más se abarató fue Guadalajara(-2,90%). Por capitales de provincia, Lugo(3,61%) protagonizó la mayor subida mensual, mientras que los retrocesos los lideró Soria (-5,33%). 08-06-2021 Precio del alquiler por Comunidades Autónomas. El precio medio del alquiler se contrajo un 2,83% en mayo de 2021 respecto a mayo de 2020, llegando a los 9,70 metros por metro cuadrado, según un estudio elaborado…
La vivienda nueva y usada experimentó una subida del 5,6% durante el pasado mes de noviembre, con respecto al mismo mes del año anterior, según datos de Tinsa. Los precios han subido ya un 12,6% desde mínimos de la crisis y en las capitales de provincia y grandes ciudades la subida llega hasta el 20% y las islas un 15%. Sin embargo, estas subidas contrastan con una contracción del 30% de media en los municipios del interior peninsular. Mientras tanto, el precio de los alquileres moderó su crecimiento al 3,23% el pasado mes de noviembre, según el Índice Actualizador de Rentas de Contratos de Alquiler (ARCA) de Alquiler Seguro. Según informó la compañía, con este resultado se confirma el "cambio de tendencia" y se pone de relieve que las rentas “comienzan a tocar techo y tienden a moderarse”. Con el último dato del Índice ARCA, un contrato de alquiler con una renta de 600 euros firmado en noviembre de 2017 se actualizaría este año en 619,4 euros. Alquiler Seguro destacó que aunque el descenso todavía es "leve y localizado", existen síntomas de que "el mercado ha comenzado a autorregularse". En opinión del director comercial de Alquiler Seguro, David Caraballo, "las rentas han encontrado su límite en los ingresos familiares y parece que la relación entre oferta y demanda podría empezar a calmarse". Añadió que "en cuestión de meses podremos percibirlo de una forma mucho más clara".