El alquiler de un piso completo de 90 metros cuadrados en España ofrece una rentabilidad media del 5,91%, mientras que, si se alquila un inmueble compartido, esta asciende al 7,01%, de acuerdo con un informe de Pisos.com.
En cuanto a las capitales de provincia con mayor rentabilidad para alquilar un piso entero, destacan Lleida (7,65%), Zamora (7,32%), Ávila (7,17%), Teruel (7,11%) y Huelva (7,09%). En contraste, las ciudades menos rentables son Donostia-San Sebastián (3,33%), Palma de Mallorca (4,45%), Pamplona (4,6%), Madrid (4,6%) y Cádiz (4,6%).
Para pisos compartidos, las rentabilidades más altas se encuentran en Lleida (9,64%), seguida por Lugo (9,27%), Cáceres (8,92%), Teruel (8,89%), Jaén (8,15%), Cuenca (8,14%), Toledo (7,97%) y Murcia (7,92%). En el lado opuesto, las rentabilidades más bajas se observan en Donostia-San Sebastián (3,30%), Madrid (3,52%), Cádiz (3,94%) y Palma de Mallorca (4,26%).
Generalmente, alquilar un piso compartido es más rentable que alquilar un piso entero. Sin embargo, en algunas ciudades, como Huelva, ocurre lo contrario, ya que la rentabilidad de un piso completo alcanza el 7,09%, frente al 5,57% en el alquiler de habitaciones.
En otras localidades, como Lleida, la rentabilidad del alquiler por habitaciones es superior, con un 9,64%, mientras que el alquiler de un piso entero se sitúa en un 7,65%.
PRECIOS POR PROVINCIAS
En el caso de compartir piso, las capitales de provincias más caras son Barcelona (623,14 euros al mes), Donostia-San Sebastián (546,8 euros al mes), Madrid (538,94 euros al mes), Palma de Mallorca (514,75 euros al mes) y Girona (474,81 euros al mes).
"Barcelona es la capital de provincia con los precios del alquiler más altos, con un importe medio por habitación por encima de los 600 euros mensuales, lo que supone una renta anual de 22.433,04 euros por un piso de 90 metros cuadrados y 3 habitaciones", indica el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.
Así, por lo que cuesta un mes de alquiler de una habitación en Barcelona, se podrían pagar "hasta 3 meses" en zonas como Ciudad Real (189 euros) o Huelva (211 euros).
BONO ALQUILER JOVEN, UN DESAHOGO PARA LOS ARRENDATARIOS
Ante los elevados precios establecidos en el alquiler por parte de los propietarios y las duras protestas del pasado fin de semana, el Gobierno ha decidido extender el bono de alquiler joven otro año más, aportando ayudas a aquellos que no pueden permitirse pagar las tan elevadas cifras que supone un alquiler.
Esta ayuda está dirigida a aquellos jóvenes de entre 18 y 35 años cuyos ingresos anuales sean tres veces inferiores al Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) y con alquileres inferiores a 300 euros en el caso de las habitaciones (450 en zonas tensionadas) o 600 euros en el caso de una vivienda completa (900 en zonas tensionadas).
La suma total de esta dotación permitiría a los beneficiarios desprenderse de un total de 6.000 euros de gastos de alquiler, lo que supone una ayuda de 250 euros al mes durante dos años.
