El Congreso de los Diputados se prepara para debatir, este martes, una proposición no de ley presentada por Sumar. La iniciativa busca regular los algoritmos utilizados por portales inmobiliarios como Idealista o Fotocasa, con el objetivo de hacerlos más transparentes y proteger a consumidores y pequeños propietarios.
Tesh Sidi, diputada de Más Madrid integrada en Sumar, registró esta propuesta en marzo alegando que los algoritmos, al basarse en datos como ubicación, fotos del inmueble o precio, pueden introducir distorsiones en la competencia y los precios. Según Sidi, los algoritmos optimizan los anuncios pero también pueden generar una falta de transparencia y afectar a la equidad competitiva.
El Ministerio de Derechos Sociales y Consumo manifestó su apoyo a esta iniciativa, mientras que los departamentos de Vivienda y Economía, liderados por Isabel Rodríguez y Carlos Cuerpo respectivamente, sugirieron mejoras al texto pero también trasladaron su criterio favorable.
Es imperativo garantizar que la implementación de estos algoritmos respete principios éticos, sea transparente para los usuarios y fomente la competitividad sin excluir a actores más pequeños
Sumar propone que los portales inmobiliarios ofrezcan información clara sobre el funcionamiento de los algoritmos de posicionamiento, con auditorías independientes para evitar prácticas discriminatorias. También se sugiere obligar a los portales a informar sobre anuncios cuya visibilidad haya sido impulsada por pago y explicar a los anunciantes la clasificación de sus anuncios.
Un aspecto destacado es la creación de un organismo bajo la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) para supervisar el impacto de los algoritmos en el sector inmobiliario. Este organismo velaría por la libre competencia y garantizaría que pequeños propietarios y agencias tengan las mismas oportunidades de posicionamiento.
Adicionalmente, Sumar aboga por formar a desarrolladores y gestores de datos para identificar y corregir sesgos en los algoritmos, y por reconocer a los portales que implementen prácticas justas y transparentes.
