El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha manifestado su desconcierto ante la "sorpresa" generada por la reciente operación urbanística en los terrenos del Real Madrid en Valdebebas. Según Almeida, esta iniciativa permitirá a la ciudad disponer de suelo para dotaciones municipales y zonas verdes, además de impulsar la actividad económica y el empleo.
"No sé de dónde viene la sorpresa", subrayó el alcalde, recordando que el proyecto fue presentado hace casi un año, en colaboración con la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, y el presidente del Real Madrid, Florentino Pérez. Durante el inicio del curso político, Almeida explicó que ya se había detallado el objetivo de esta operación conjunta con el club deportivo y que desde entonces se ha trabajado en adaptar el proyecto al planeamiento urbanístico correspondiente.
La iniciativa ha sido criticada por representantes de Más Madrid y del PSOE, quienes la han calificado de "pelotazo" y "urbanismo a la carta", cuestionando su interés público. Según una información de El País, la modificación incluye nuevos usos que posibilitarían la construcción de oficinas, hoteles, comercios y equipamientos sanitarios y educativos privados, como un hospital y una universidad.
Planificación con más de dos décadas de antigüedad
Almeida argumentó que la planificación urbanística de la ciudad deportiva de Valdebebas data de hace más de 20 años, y consideró razonable actualizarla a las necesidades actuales. "Es comprensible que lo planeado hace más de dos décadas ya no se corresponda con la realidad actual", afirmó. Aunque en su momento los terrenos estaban reservados para una ciudad deportiva, dos décadas después "la realidad ha cambiado completamente".
El alcalde defiende que la actualización de los terrenos debe ser vista como un beneficio para toda la ciudad, no solo para el Real Madrid
Almeida instó a los críticos a reflexionar sobre si es razonable mantener planes obsoletos o si no debería considerarse una nueva planificación. Rechazó que la operación beneficie exclusivamente al club. "Esto no es una cuestión de lo que gana el Real Madrid, sino de lo que gana la ciudad", puntualizó.
El proyecto destaca por la obtención de suelo para dotaciones municipales y zonas verdes, lo cual será beneficioso para los vecinos de Valdebebas, que dispondrán de espacios estanciales que anteriormente no tenían a su disposición, según el alcalde. Además, la implementación de nuevos usos permitirá generar actividad económica que la normativa previa no contemplaba, atrayendo "talento" y proporcionando "valor añadido" a Madrid.
Madrid Innovation District
El Ayuntamiento de Madrid aprobó inicialmente en julio la modificación urbanística para el desarrollo del Madrid Innovation District, un proyecto liderado por el Real Madrid en Valdebebas. Presentado como un campus de innovación tecnológica, este incluirá áreas para empresas, investigación, formación y servicios complementarios.
El plan urbanístico plantea la obtención gratuita de más de 200.000 metros cuadrados de suelo público, de los cuales cerca de 166.000 estarán destinados a zonas verdes y 35.000 a equipamientos vinculados a la tecnología e innovación. El uso deportivo se mantendrá y la edificabilidad total aumentará en 172.550 metros cuadrados, alcanzando 532.550. Este ajuste aún debe completar su tramitación antes de su aprobación definitiva.
