El mercado inmobiliario ha experimentado un notable incremento en 2025, con un ascenso del 10,7% en el número de compraventas de viviendas en comparación interanual, alcanzando unas 705.000 operaciones. Este es el máximo número registrado desde 2008. El precio medio de la vivienda también mostró un crecimiento significativo del 9,5%, llegando a los 2.354 euros por metro cuadrado hacia finales de año, estableciendo un récord en la serie histórica de precios, según los datos de la ‘Estadística Registral Inmobiliaria’ del Colegio de los Registradores correspondiente al cuarto trimestre.
En términos trimestrales, entre octubre y diciembre, las compraventas de viviendas aumentaron un 2,2%, contabilizando un total de 178.270 operaciones, la cifra más alta desde el tercer trimestre de 2007. El precio medio también subió un 2,2% en el cuarto trimestre. La vivienda usada registró un total de 141.450 operaciones, alcanzando así el máximo de toda la serie histórica en este trimestre, con un acumulado anual de 556.091 transacciones, superando cifras no vistas desde 2006.
La vivienda nueva alcanzó las 36.820 operaciones al final del año, acumulando un total de 149.266 compraventas en 2025, con un crecimiento del 13,3%
Para ambas categorías de viviendas, los precios medios también marcaron máximos históricos. La vivienda usada se incrementó un 1,8% durante el último trimestre, alcanzando los 2.317 euros por metro cuadrado, mientras que la nueva aumentó un 3,7%, situándose en 2.500 euros por metro cuadrado.
El crecimiento interanual fue generalizado en todas las comunidades autónomas, destacando la Región de Murcia, Extremadura y Castilla y León, que registraron tasas de crecimiento cercanas al 18%. Alfredo Delgado, vicedecano del Colegio de Registradores, señaló la fortaleza y dinamismo del mercado inmobiliario, aunque admitió que en los últimos dos trimestres se ha observado cierto estancamiento en la compraventa e hipotecas, además de una notable disparidad entre las diferentes regiones.
