Sumar, a través de su portavoz económico en el Congreso, Carlos Martín, y los representantes de En Comú, Aina Vidal y Félix Alonso, presentará esta semana una proposición no de ley en el Congreso. Esta propuesta, que se debatirá el miércoles en la Comisión de Economía, busca restringir la comercialización de hipotecas a tipo variable destinadas a la vivienda habitual, limitándolas a casos donde el prestatario demuestre una alta solvencia financiera.
La iniciativa, obtenida por Europa Press, expone una serie de medidas para proteger a los hogares del riesgo asociado a las hipotecas variables. Según Sumar, estas hipotecas transmiten una incertidumbre financiera que los hogares no pueden gestionar adecuadamente, especialmente durante períodos de inestabilidad política internacional, cuando las cuotas suben bruscamente debido a expectativas de mercado u otros factores fuera del control de los hogares.
Sumar considera que asignar a las familias el riesgo de tipos de interés implica imponerles una carga que no pueden manejar en condiciones de igualdad.
En el contexto planteado, Sumar también propone revisar el régimen de comercialización de hipotecas mixtas, ya que, aunque inicialmente el 92% de las nuevas hipotecas en 2025 tenían tipo fijo, casi una cuarta parte se convirtieron en productos mixtos, los cuales, según Sumar, no eliminan el riesgo variable, sino que lo posponen.
Otra propuesta es estudiar alternativas al Euríbor y al IRPH como índices de referencia hipotecaria, buscando reducir la exposición de los hogares a índices con limitaciones estructurales, poca transacción en ciertos tramos, alta volatilidad para contratos de larga duración y riesgo de manipulación. Además, Sumar aboga por evaluar el impacto del modelo hipotecario español en la estabilidad financiera de los hogares, enfocándose en la exposición al tipo variable y el riesgo de pérdida de la vivienda habitual.
Para abordar el "desequilibrio" en las cláusulas no transparentes, se sugiere legislar para brindar seguridad jurídica a los litigios sobre los derechos de los consumidores. En lo relacionado con el IRPH, se recuerda que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea no excluye las cláusulas que lo incluyen del control de transparencia. Así, Sumar insta a revisar las sentencias contradictorias con la doctrina europea para asegurar el cumplimiento de la jurisprudencia y corregir decisiones de los tribunales nacionales que no sigan las directrices establecidas por el TJUE.
