El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha informado que la compraventa de viviendas ha registrado un descenso del 6,1% en junio, en comparación con el mismo mes de 2023, totalizando 50.099 operaciones.
Este descenso en junio marca el segundo mes consecutivo de tasas negativas en la compraventa de viviendas, después de la caída del 21,5% experimentada en mayo.
El descenso interanual en junio se atribuye principalmente a la disminución del 7,8% en las operaciones sobre viviendas usadas, que alcanzaron las 39.890 transacciones. Sin embargo, las transacciones de pisos nuevos aumentaron un 0,9%, llegando a las 10.209 operaciones.
El 92,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio fueron viviendas libres y el 7,3%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 5,6% interanual, hasta las 46.458 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas cayó un 11,9%, hasta sumar 3.641 transacciones.
En tasa intermensual (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas subió un 13,8%, mientras que en los seis primeros meses de 2024 disminuyó un 4,5%.
TODAS LAS COMUNIDADES REGISTRAN CAÍDAS EN JUNIO, SALVO TRES
Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía fue la región que más compraventas sobre viviendas realizó durante el sexto mes del año, con 10.489, seguida de Comunidad Valenciana (7.894), Cataluña (7.378) y Madrid (6.550).
Todas las comunidades registraron caídas en este mes de junio, salvo Galicia (+10%), Murcia (+6%) y La Rioja (+0,3%). Las que presentaron los menores descensos en las compraventas de viviendas fueron Andalucía (-0,1%), Extremadura (-0,2%) y Madrid (-0,6%). Por su parte, Canarias (-20,1%), Baleares (-17,6%) y Aragón (-14,2%) registraron las tasas más negativas.
BAJA UN 8,6% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de junio fue de 175.540, lo que supuso un 8,6% menos que en el mismo mes de 2023.
Por compraventa se transmitieron un 8,9% menos de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación cayeron un 2,7% interanual; las transmitidas por herencia bajaron un 13,4%, y las operaciones por permuta disminuyeron un 14,4%.
El 86,9% de las compraventas registradas en junio correspondieron a fincas urbanas y el 13,1% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 60,1% fueron compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas bajó un 4,9% en junio en tasa anual y el de fincas urbanas un 9,4%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron una disminución anual del 6,1%.
