Un reciente estudio realizado por Fotocasa revela que los españoles necesitan destinar un promedio de 7,1 años de su salario íntegro, equivalente a 85 meses, para adquirir una vivienda de 80 metros cuadrados. Este dato representa un incremento de cuatro meses en comparación con el año anterior. En 2024, el precio de la vivienda en venta en España experimentó un aumento anual del 8,4%, elevando el precio medio a 2.389 euros por metro cuadrado. En contraste, el salario bruto medio registrado por InfoJobs fue de 27.060 euros, lo que equivale a unos 2.255 euros brutos al mes distribuidos en 12 pagas.
Aunque los ingresos han mejorado ligeramente, el coste de la vivienda ha crecido casi tres veces más rápido, según comentó María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, quien atribuyó esta situación a la escasez de oferta y la elevada demanda en el mercado inmobiliario.
Respecto a la situación por comunidades autónomas, el estudio revela que doce regiones han visto aumentar el tiempo de pago de una vivienda, mientras que tres se mantienen en sus cifras y solo dos, Aragón y Navarra, han experimentado una reducción. Por ejemplo, Baleares ha pasado de 12 años en 2023 a 13,5 años en 2024, un aumento que equivale a 18 meses adicionales. En esta comunidad, el precio de la vivienda cerró 2024 con un incremento del 19,5%, alcanzando 4.597 euros por metro cuadrado. Así, los residentes en Baleares deben destinar 13,5 años de su salario (162 meses) para poder comprar su vivienda, teniendo en cuenta que el salario bruto medio en la región es de 27.327 euros.
En contraste, las comunidades donde se ha reducido el tiempo de pago son Aragón, que pasó de 5,5 años en 2023 a 5,3 años en 2024, y Navarra, que disminuyó de 6,2 años en 2023 a 6 años en 2024.
