La actividad de compraventa de viviendas ha experimentado un notable incremento en el primer trimestre de 2025, alcanzando un total de 184.087 transacciones. Esto representa un aumento del 14,74% en comparación con el mismo periodo del año anterior, que registró 160.441 operaciones. Este año destaca como el mejor en términos de transacciones desde 2007, año que marcó el auge del ‘boom’ inmobiliario con 230.755 operaciones en el mismo periodo.
A pesar de este crecimiento generalizado, Navarra fue la única comunidad autónoma que experimentó un descenso, con un 3,80% menos de operaciones. En contraste, regiones como La Rioja, Castilla y León, y la Región de Murcia registraron incrementos significativos del 32,48%, 25,4% y 22,89%, respectivamente. Andalucía lidera el volumen de transacciones con 38.977 en total, seguida por Cataluña (31.177) y Comunidad Valenciana (29.592).
Analizando la tipología de las viviendas, las operaciones de compraventa de vivienda nueva alcanzaron 16.170 unidades, reflejando un aumento del 9,86% respecto al mismo periodo del año anterior. Sin embargo, la compraventa de vivienda de segunda mano mostró un mayor dinamismo, sumando 167.917 transacciones, lo que supone un 15,23% de incremento comparado con el primer trimestre de 2024.
Este año destaca como el mejor en términos de transacciones desde 2007
El balance positivo en el inicio de este año posiciona al mercado inmobiliario en un contexto de leve recuperación, a pesar de las diferencias regionales observadas en los datos. Las preferencias del mercado tienden cada vez más hacia las viviendas de segunda mano, manteniéndose como la opción predominante entre los compradores.
El mercado inmobiliario español alcanza cifras récord: ¿bonanza o burbuja?
