Un reciente informe de la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) ha revelado las inquietudes predominantes entre los compradores de vivienda actuales. El 72% de los encuestados manifiesta que el precio de la vivienda es su principal preocupación, mientras que el 49% está más enfocado en encontrar una ubicación adecuada a sus necesidades personales.
Inquietudes y preferencias para el 2024
Entre las prioridades de los compradores, la capacidad de compra con el salario propio gana relevancia, incrementándose casi dos puntos respecto a la encuesta previa. Este tema preocupa especialmente a las mujeres, alcanzando un 54% de preocupación. Además, la estabilidad laboral adquiere una importancia creciente, con un aumento notorio frente a años anteriores. En 2024, el 39% da un peso significativo a esta cuestión, sobre todo menores de 54 años (42%), personas con ingresos brutos anuales inferiores a 21.000 euros (48%) y residentes en Andalucía (51%).
La bajada progresiva de los tipos de interés coloca este aspecto en el quinto lugar de importancia, con un 38%.
Además, destaca la posibilidad de acceder a financiación hipotecaria, considerada esencial por un 33% de los entrevistados.
Medidas y propuestas de mejora
Ante estas inquietudes, los compradores proponen varias medidas para facilitar el acceso a la vivienda. La reducción de los gastos asociados a la adquisición es considerada fundamental por el 56%, seguida por el incremento salarial (55%) y una rebaja en los tipos de interés, que a pesar de haber bajado seis puntos porcentuales desde el año pasado, todavía es crucial para el 51%.
La recuperación de incentivos fiscales para la compra de vivienda habitual es una propuesta apoyada por el 44% de los compradores.
Otros puntos mencionados incluyen la concesión de hipotecas al 100% (43%), el fomento del alquiler con opción a compra (33%) y el aumento del parque de vivienda protegida (31%). Cabe destacar que solo un 15% ve eficaz la línea de avales ICO dirigida a jóvenes o familias con hijos a cargo.
