El número total de lanzamientos o desahucios practicados en el segundo trimestre de 2025 fue de 6.960, lo que representa una disminución del 11,6% respecto al mismo periodo de 2024, según los datos publicados por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). La mayor parte de estos lanzamientos, un 76,1% que comprende 5.299 casos, fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), es decir, debido al impago del alquiler. Otros 1.217 lanzamientos, que representan el 17,4%, se derivaron de ejecuciones hipotecarias, mientras que los 444 restantes obedecieron a otras causas.
Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias experimentaron un descenso del 17,2% en comparación con el segundo trimestre de 2024. Para los desahucios relacionados con la Ley de Arrendamientos Urbanos, la reducción fue del 9,8% y, para aquellos derivados de otras causas, fue del 12,4%. No obstante, el informe del CGPJ señala que, durante el mismo periodo, las ejecuciones hipotecarias presentadas aumentaron un 75,8%, con un total de 9.640 casos.
Cataluña lidera la lista de Comunidades Autónomas con más lanzamientos, alcanzando los 1.910 casos, equivalente al 27,4% del total nacional. Andalucía sigue con 1.090 lanzamientos, mientras que la Comunidad Valenciana tuvo 806 y Madrid 707. En términos de lanzamientos por impago del alquiler, Cataluña también encabeza la lista con 1.453, un 24,4% del total; seguida por Andalucía, la Comunidad Valenciana y Madrid.
El número de lanzamientos solicitados fue de 13.628, un 2,1% menos que en el mismo trimestre de 2024
De estos lanzamientos solicitados, los servicios comunes realizaron 8.075 con cumplimiento positivo, lo que constituye un aumento interanual del 14,8%. Cataluña registró el mayor número de ejecuciones hipotecarias, con 3.102 casos, representando el 32,17% del total nacional, seguida por Andalucía, la Comunidad Valenciana y Madrid.
Si se considera el número de ejecuciones hipotecarias en función de la población, destacan Cataluña con 38,7 por cada 100.000 habitantes, Murcia con 30,5 y Andalucía con 21,5. Estos índices reflejan una situación crítica en ciertas regiones y subrayan la necesidad de medidas efectivas para abordar el impacto socioeconómico y brindar soluciones habitacionales a los afectados.
