El mercado inmobiliario español ha experimentado un notable incremento en el valor de la vivienda tanto nueva como usada. Según la estadística mensual Tinsa IMIE General y Grandes Mercados, en octubre se registró un aumento interanual del 12,9% en el valor medio de estas propiedades. Asimismo, se reportó un incremento del 1,5% respecto al mes anterior.
Cristina Arias, directora del servicio de estudios de Tinsa, ha indicado que este aumento en los precios residenciales ha sido «intenso» y supera ampliamente la inflación actual. Este fenómeno ha sido impulsado especialmente por el auge en los polos de empleo y las áreas metropolitanas.
En las capitales y grandes ciudades, los precios han crecido un 1,8% mensual, mientras que en las islas el aumento fue del 1,4%. Las áreas metropolitanas y localidades de interior registran un crecimiento del 1,2%, con la mayoría de ellas manteniendo incrementos interanuales superiores al 10% en términos nominales.
Las islas Baleares y Canarias mostraron una variación interanual del 15,9%. Aunque este crecimiento refleja una leve moderación, las capitales y grandes ciudades registraron un avance interanual del 14,4%, superando por primera vez en términos nominales el máximo alcanzado en 2007.
Las compraventas de vivienda han alcanzado «volúmenes máximos» gracias a la «resistencia del empleo e incremento del acceso a crédito»
La directora de Tinsa también subrayó que, a pesar de la positiva tendencia en el crecimiento de la obra nueva, esta sigue siendo insuficiente para resolver las tensiones de precios «derivados de la escasez de oferta». En resumen, el panorama del mercado inmobiliario en España presenta un crecimiento robusto, aunque plantea desafíos en cuanto a la oferta disponible.
