El presidente del Gobierno de España, Pedro Sánchez, ha anunciado un nuevo real decreto ley que busca transformar el panorama del alquiler en el país. Estas medidas, anunciadas el pasado lunes, se centran en ofrecer incentivos fiscales a los propietarios íntegros en su trato con los inquilinos, mientras endurecen las regulaciones frente a prácticas abusivas y especulativas en el mercado de alquiler.
Incentivos fiscales para la estabilidad del alquiler
Una de las principales propuestas del decreto es una bonificación fiscal del 100% en el IRPF para propietarios que decidan no aumentar el precio del alquiler al renovar los contratos. Según Sánchez, «de esta manera ganamos todos», enfatizando que esta medida tiene como fin promover la estabilidad en el acceso a la vivienda.
El debate no concluye aquí, ya que hay planes inmediatos para abordar el problemático incremento de contratos de alquiler de temporada. El Gobierno se ha comprometido a establecer condiciones más estrictas para regular tales contratos, dado el «uso fraudulento evidente» que estos han presentado últimamente.
Nuestras ciudades, por desgracia, se están llenando de contratos de temporada que obligan a las personas a renegociar y a vivir en la incertidumbre permanente sin un motivo realmente justificado
Con estas palabras, el presidente subraya la importancia de estas reformas en pos de proteger a los inquilinos de prácticas especulativas y abusos.
Límites al alquiler por habitaciones
Finalmente, se busca poner freno a la creciente práctica de convertir pisos completos en alquileres por habitaciones. El jefe del Ejecutivo ha dejado claro que esta tendencia busca únicamente incrementar las rentas. Los nuevos acuerdos de alquiler deberán asegurar que los precios de las habitaciones no superen el alquiler total de una vivienda completa y, en zonas tensionadas, se aplicarán controles de renta según la nueva normativa de vivienda.
Vamos a continuar interviniendo el mercado del alquiler en nuestro país. Y lo vamos a hacer porque algunos están utilizando la vivienda para enriquecerse sin escrúpulos, a costa del sufrimiento de cientos de miles de familias
Estas declaraciones reflejan la postura firme del Gobierno en cuanto a abordar las desigualdades en el acceso a la vivienda y reforzar la estabilidad del mercado inmobiliario.
