La regulación de los alquileres de temporada y de habitaciones, una propuesta promovida por Sumar, ERC, Bildu, Podemos y BNG, enfrenta un obstáculo significativo en el Congreso. A pesar de haber sido tomada en consideración hace un año, su avance se ha visto bloqueado por la oposición de Junts, lo cual significa que habrá que esperar a 2026 para conocer su destino definitivo.
Una propuesta estancada
El objetivo de la ley es incluir los contratos temporales bajo el paraguas de la Ley de Arrendamientos Urbanos, alineándolos con los contratos de vivienda habitual. Este cambio busca evitar el uso desregulado de dichos arrendamientos y seguir las pautas de la Ley de Vivienda del 2023, que actualmente no los contempla.
La propuesta fue considerada por la Cámara Baja en diciembre de 2024, pero no fue hasta noviembre de 2025 que se reanudó su tramitación parlamentaria, con la convocatoria de una reunión para examinar las enmiendas presentadas. Este avance coincidió con el anuncio de Junts de bloquear la iniciativa legislativa del Gobierno.
Apoyo insuficiente a pesar del respaldo del PSOE y PNV
A pesar de la oposición de Junts, la propuesta logró superar la fase inicial de revisión gracias al respaldo del PSOE y el PNV, quedando lista para ser evaluada en la Comisión de Vivienda. Sin embargo, el camino para su aprobación no es fácil.
El texto sí tendría apoyo suficiente en la comisión al sumar 19 votos a favor frente a los 18 en contra de PP, Vox y Junts
Los proponentes consideraron la posibilidad de otorgar a la Comisión de Vivienda competencia legislativa plena para eludir el Pleno, donde PP, Vox y Junts tienen mayoría absoluta. Sin embargo, esta estrategia no prosperó debido a la presidencia del PP en la Comisión de Vivienda, quien no facilitó tal movimiento.
Finalmente, el Congreso decidió que el texto se discutirá en el Pleno. En la actualidad, los grupos proponentes están obligados a buscar un acuerdo con Junts, un desafío dada la ruptura con el Gobierno y la postura crítica de la formación catalana hacia la regulación de los alquileres de habitaciones.
