La ministra de Vivienda y Agenda Urbana de España, Isabel Rodríguez, ha avalado la nueva medida fiscal que busca incentivar a los propietarios de inmuebles a renovar sus contratos de alquiler sin incrementar el precio, mediante una bonificación del 100% en el IRPF. Este esfuerzo está orientado a estabilizar el mercado de alquileres, evitar las prácticas indebidas y ofrecer seguridad a los inquilinos.
Medidas fiscales para estabilizar el alquiler
Rodríguez, en una reciente entrevista en ‘TVE’, explicó que la motivación detrás de esta iniciativa es principalmente reducir los precios de alquiler. Reconoció que, aunque España no cuenta con un sistema público de viviendas tan robusto como el deseado, es un enfoque necesario en el contexto actual. El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado un real decreto ley que no solo incluye incentivos fiscales, sino también medidas para combatir el fraude en los alquileres de temporada y controlar el abuso en el alquiler por habitaciones.
Esta propuesta ha sido objeto de críticas por parte de ciertos sectores políticos, tanto de derecha como de izquierda, incluyendo el rechazo del socio de coalición del Ejecutivo, Sumar. No obstante, Rodríguez ha subrayado la importancia de encontrar un acuerdo centrado, sugiriendo que la oposición desde ambas corrientes podría ser indicativo de que la política está en el camino correcto. Además, destacó que tales normas ya están funcionando eficazmente en Cataluña.
Combatiendo el «boicot» y las prácticas abusivas
Otra de las metas del decreto es superar lo que Rodríguez define como el «boicot» del Partido Popular (PP) a las iniciativas para reducir el costo del alquiler y eliminar prácticas abusivas en los contratos de temporada y alquiler por habitaciones. Estos contratos, a menudo mal utilizados, contribuyen a un mercado «salvaje» del alquiler.
Se ha trabajado en el Congreso en las últimas semanas un texto de alojamientos de temporada para dar estabilidad y que sólo se puedan celebrar esos contratos si de verdad existe una causa
Rodríguez enfatizó que, a fin de sortear la oposición de las comunidades autónomas gobernadas por el PP, las normativas que ya son ley en algunas regiones se aplicarán a nivel nacional. Insistió en la necesidad de movilizar las viviendas disponibles, proporcionar estabilidad y contener precios a través de los incentivos fiscales, debido a que actualmente, cerca del 90% de las viviendas en alquiler en España pertenecen a particulares.
La ministra también defendió las estrategias del Gobierno destinadas a promover el uso residencial de las viviendas y evitar que grandes inversores extranjeros dominen el mercado inmobiliario, una crítica dirigida a las políticas de la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso. Rodríguez llamó a la colaboración entre grupos políticos para lograr un consenso que beneficie a quienes viven de alquiler y necesitan estabilidad.
