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Economía

El precio de la vivienda nueva y usada subió más del 10% en todas las comunidades en 2025

El precio de la vivienda nueva y usada subió más del 10% en todas las comunidades en 2025

En 2025, el mercado inmobiliario español vivió un resurgir notable, reflejado en el incremento generalizado de los precios de la vivienda libre nueva y usada en todas las comunidades autónomas. Las cifras presentadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE) destacan que el año fue de récord, con Baleares a la cabeza al registrar un aumento del 13,4% en el precio de la vivienda nueva, frente a 2024. Esta tendencia al alza no muestra señales de cambio a corto plazo, según los expertos. El precio de la vivienda usada también experimentó una subida generalizada, con Aragón liderando con un aumento del 15%. Factores como la alta demanda, la escasez de oferta y unos tipos de interés más moderados han contribuido a esta coyuntura. No obstante, cabe señalar que un posible conflicto entre Irán, Israel y Estados Unidos podría influir negativamente en este escenario, especialmente si afecta los mercados energéticos e incrementa la inflación. El año 2025 ha marcado un hito en la compraventa de viviendas, alcanzando las 714.237 operaciones. Este incremento se debe tanto a las transacciones de viviendas nuevas como usadas. Con un aumento del 16,1% en las compraventas de pisos nuevos, el mercado muestra una clara recuperación, siendo esta cifra la más alta desde 2011. El mercado hipotecario también siguió su senda de crecimiento, con un aumento del 17,8% en 2025, alcanzando así el mayor número de préstamos en 16 años. Este crecimiento representa el segundo año consecutivo de incrementos en la firma de hipotecas. Andalucía, Cataluña, Madrid y la Comunidad Valenciana encabezaron la lista de regiones con mayor número de hipotecas constituidas. El porcentaje de hipotecas sobre viviendas a tipo de interés fijo se situó el año pasado en el 65%, alcanzando así su nivel más alto desde 2022 Con estos datos, el mercado inmobiliario español finaliza…
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Aagesen ordena a la CNMC vigilar a energéticas por alza de precios tras conflicto en Oriente Medio

Aagesen ordena a la CNMC vigilar a energéticas por alza de precios tras conflicto en Oriente Medio

La vicepresidenta tercera y ministra para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, Sara Aagesen, ha destacado que el Gobierno ha ordenado a la Comisión Nacional de los Mercados y de la Competencia (CNMC) que ejerza la «máxima supervisión» sobre las empresas energéticas, en medio de la incertidumbre generada por el conflicto en Oriente Medio. Ante la posibilidad de un aumento en los precios, Aagesen ha aclarado: «Hemos solicitado a la CNMC máxima supervisión para ver cómo reaccionan los mercados mayoristas y cuál es el impacto sobre los precios minoristas tanto de electricidad como de productos petrolíferos». La ministra subrayó la importancia de que el organismo supervisor garantice que los consumidores no enfrenten impactos inesperados más allá de lo que dictan los propios mercados energéticos. Aagesen comparó la situación actual con la crisis energética provocada por la guerra de Ucrania en 2022, indicando que en este momento, es crucial mantener la calma. «En este contexto todavía es muy precipitado hablar de un paquete de medidas», aseguró la ministra, resaltando que la trascendencia y repercusión en los precios dependerá de la duración del conflicto y su efecto sobre las infraestructuras energéticas. La vicepresidenta Aagesen ha mencionado que cualquier acción futura estará condicionada a una «evolución abrupta de los mercados», destacando que todas las potenciales medidas están en consideración. Sin embargo, se mostró cauta al afirmar que no se ha definido cuáles podrían ser las más necesarias. Aagesen enfatizó que, hasta el momento, «ningún Estado miembro ni la propia Comisión Europea ha planteado activar medidas», ni la Agencia Internacional de la Energía ha considerado liberar las reservas estratégicas. Después de numerosas reuniones a escala europea, tenemos un seguimiento constante. No hay ninguna señal de que Europa esté pensando aquí y ahora aplicar un paquete de medidas La situación requiere monitoreo constante y…
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El marisqueo en Galicia sufre una crisis por lluvias, afectando la recuperación de bivalvos.

El marisqueo en Galicia sufre una crisis por lluvias, afectando la recuperación de bivalvos

El panorama del sector del marisqueo en Galicia enfrenta serios desafíos tras las intensas lluvias del invierno, que han generado un incremento de agua dulce en las rías y, con ello, una alta mortandad de bivalvos. Fernando Febrero, coordinador de biólogos en Pontevedra, bajo la supervisión de la Consellería do Mar, señala que los fondos de ría son los más afectados por el exceso de agua dulce, causando mortalidades que oscilan entre moderadas y severas. Las lluvias persistentes de este invierno siguen agravando una crisis que ya comenzó en 2023, año en el que los bivalvos no tuvieron oportunidad de recuperarse. Febrero explica que los bivalvos necesitan entre un año y medio y tres años para recuperarse adecuadamente. “Justo ahora, cuando llevábamos más o menos dos años, volvieron las lluvias. Con lo cual, en este período no dio tiempo a que se recuperasen los bancos marisqueros”, detalla Febrero. El agua dulce, derivada de las abundantes precipitaciones, provoca que «no tengan comida, puede producirles la muerte por choque osmótico u otro tipo de circunstancias” Por esta razón, los biólogos han comenzado a realizar inspecciones visuales para determinar la severidad de la mortandad y, junto a las asistencias técnicas de las cofradías, llevan a cabo muestreos para comparar datos del otoño anterior con los resultados actuales. Para mitigar el impacto, se sugiere implementar siembras de diferentes tallas de bivalvos en las áreas afectadas. Esta acción, no obstante, está sujeta a la incertidumbre climática, ya que nuevas lluvias podrían volver a arrasar con los esfuerzos de recuperación. La situación es crítica para las mariscadoras, quienes enfrentan un posible cese de actividad debido a la escasez de recursos en las playas. La disyuntiva reside entre decisiones biológicas y necesidades socioeconómicas. La falta de un recurso sólido podría empujar a una paralización, pero algunas trabajadoras…
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Repsol enfocará su estrategia 2028 en ‘Upstream’, centrando esfuerzos en Venezuela y Estados Unidos

Repsol enfocará su estrategia 2028 en ‘Upstream’, centrando esfuerzos en Venezuela y Estados Unidos

Repsol se prepara para anunciar una actualización significativa de su estrategia hasta 2028. Esta nueva hoja de ruta se ajustará a la cambiante realidad del mercado global, con un enfoque especial en maximizar su negocio de exploración y producción (Upstream) en regiones clave como Venezuela y Estados Unidos. Este ajuste viene después de que la energética española lograra adelantarse en dos años a sus objetivos. La compañía tiene claro que su futuro pasa por fortalecer la exploración y producción de petróleo. Los recientes sucesos en Venezuela, incluyendo la detención de Nicolás Maduro y la intervención estadounidense, han reactivado el potencial petrolero del país. Repsol ve aquí una oportunidad de incrementar la producción en más de un 50% en los próximos 12 meses. En paralelo, en Estados Unidos, los proyectos como Leon-Castile y Pikka en Alaska se presentan prometedores, lo que asegura un futuro sólido en el norte del continente americano. En cuanto a los resultados financieros, la compañía cerró 2025 con un beneficio neto de 1.899 millones de euros, un crecimiento del 8,1% gracias a la creciente volatilidad de los precios del crudo y el gas, así como márgenes de refino moderados. Esta situación ha llevado a un notable incremento del 30% en el valor de sus acciones en Bolsa, superando los 20 euros por acción. La remuneración al accionista sigue siendo un pilar fundamental en la estrategia de Repsol. La compañía ha reafirmado su compromiso con la distribución de 1.051 euros brutos por acción en 2026, un aumento del 7,8% respecto al año anterior. Además, los programas de recompra de acciones se mantendrán activos. El negocio de ‘Upstream’ promete ser más rentable, resiliente y predecible, de acuerdo con las declaraciones de Josu Jon Imaz, CEO de Repsol Finalmente, Repsol mantiene abierta la puerta a un posible «evento de liquidez»…
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El Gobierno insta a Casa 47 a reclamar indemnizaciones por contratos fallidos del contratista

El Gobierno insta a Casa 47 a reclamar indemnizaciones por contratos fallidos del contratista

El Parlamento ha recibido propuestas por parte del PSOE y Sumar, en las que solicitan a Casa 47, la empresa pública adscrita al Ministerio de Vivienda, que reclame indemnizaciones por daños y perjuicios en situaciones donde los contratos sean resueltos por causas atribuibles al contratista. Esto sigue a los casos recientes ocurridos en el Parque Central de Ingenieros de Valencia y la Loma de Colmenar en Ceuta. Las iniciativas registradas por ambos partidos surgen del análisis de un informe de fiscalización del Tribunal de Cuentas, que evaluó la actividad de Sepes —ahora conocida como Casa 47— entre 2018 y 2023. En el documento, liderado por Enriqueta Chicano, se observan varios ejemplos de resolución contractual por deficiencias imputables a los contratistas, como sucedió en el proyecto de urbanización del Parque Central de Ingenieros de Valencia y la ejecución de 90 viviendas en Loma de Colmenar, Ceuta. En Valencia, la empresa estatal promovió la ruptura contractual del proyecto de urbanización debido a la falta de cumplimiento del contratista en relación a los requerimientos del Ayuntamiento de Valencia. Un 60% del importe total del contrato quedó sin abonar, y los servicios técnicos de Sepes concluyeron el proyecto. Se inició posteriormente la contratación de las obras de urbanización, que tuvo que ser anulada por variados incumplimientos del adjudicatario inicial. Finalmente, las obras fueron otorgadas a Grupo Bertolín en octubre de 2024 por cerca de 1,2 millones de euros. En Ceuta, el contratista que debía construir 90 viviendas protegidas solicitó la suspensión del contrato, petición denegada por Sepes y ratificada en un contencioso-administrativo. El consejo de administración de Sepes determinó la resolución del contrato adjudicado por causas atribuibles al contratista. El Tribunal de Cuentas recomienda la evaluación de la viabilidad de reclamar indemnizaciones en todos los casos de resolución por causas imputables al contratista Las…
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Sánchez Llibre espera que los choques económicos por el conflicto en Irán sean mínimos en Cataluña

Sánchez Llibre espera que los choques económicos por el conflicto en Irán sean mínimos en Cataluña

El conflicto en Irán y Oriente Medio ha suscitado preocupación en Cataluña, pero Josep Sánchez Llibre, presidente de Foment del Treball, se muestra optimista sobre la posible repercusión económica. Sánchez Llibre ha expresado su esperanza de que los choques económicos en Cataluña sean mínimos y que la duración del conflicto sea breve. Expectativas comerciales con Estados Unidos Durante la reunión extraordinaria del Consell del Diàleg Social de Catalunya, liderada por el presidente de la Generalitat, Salvador Illa, Sánchez Llibre destacó la importancia de mantener las relaciones comerciales entre España y Estados Unidos. Estados Unidos es considerado un «país amigo» desde la perspectiva económica y representa un socio comercial clave para Cataluña. En este sentido, el presidente de Foment del Treball expresó su deseo de que el conflicto no perjudique estas relaciones, aunque reconoció que los temas comerciales son competencia de la Unión Europea. Medidas del Govern y agentes sociales Sánchez Llibre ha valorado positivamente la iniciativa del Govern de crear un grupo de trabajo permanente junto a los agentes sociales. Esta medida tiene como finalidad «apaciguar los daños colectivos que se puedan producir en las empresas y también apaciguar los daños colaterales que puedan suceder a los trabajadores». La colaboración y el diálogo en estos momentos de incertidumbre son esenciales para mitigar posibles impactos negativos en la economía catalana.
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El petróleo Brent supera los 91 dólares tras subir un 26% en la semana por crisis en Oriente Próximo

El petróleo Brent supera los 91 dólares tras subir un 26% en la semana por crisis en Oriente Próximo

En un escenario marcado por la inestabilidad geopolítica, el precio del crudo Brent ha alcanzado niveles no vistos desde abril de 2024, cotizando este viernes a 91,84 dólares. Esto representa un aumento de más del 7% respecto al día anterior, ampliando su encarecimiento acumulado a alrededor del 26% desde la semana pasada, periodo en el que se produjo el ataque de Estados Unidos e Israel a Irán. Este escenario ha llevado al precio del Brent a su semana más alcista desde 2020. La situación del West Texas Intermediate (WTI) Por su parte, el barril de crudo West Texas Intermediate (WTI) también experimentó un incremento significativo, al cotizar a un máximo intradía de 89,61 dólares. Esto representa su mayor precio desde octubre de 2023 y una revalorización semanal del 30%. Este repunte en los precios energéticos refleja la creciente tensión en Oriente Próximo, exacerbada por la amenaza de Irán de cerrar el estratégico estrecho de Ormuz, además de las preocupaciones expresadas por varios países del golfo Pérsico sobre el impacto de este conflicto en las exportaciones energéticas. El ministro de Energía de Catar, Saad al-Kaabi, advirtió sobre las posibles consecuencias de la prolongación del conflicto, afirmando que todos los exportadores de energía de la región podrían suspender la producción. Al-Kaabi señaló que tal escenario llevaría el precio del petróleo hasta 150 dólares por barril, un nivel que podría «hundir las economías mundiales». Todos los exportadores de la región del Golfo tendrán que declarar fuerza mayor En relación a estos comentarios, el diario ‘The Wall Street Journal’ informó que Kuwait ha comenzado a reducir la producción en algunos yacimientos por falta de espacio de almacenamiento, lo que podría llevar al país a limitar su capacidad de bombeo y refino. Donald Trump, presidente de Estados Unidos, también ha influido en el tono de…
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La AIE no espera escasez de petróleo pese al conflicto y ve prematuro liberar reservas estratégicas

La AIE no espera escasez de petróleo pese al conflicto y ve prematuro liberar reservas estratégicas

El director de la Agencia Internacional de la Energía (AIE), Fatih Birol, ha afirmado que no existe escasez de petróleo en los mercados globales pese a las tensiones por la guerra en Oriente Próximo. Durante una visita a Bruselas, Birol se reunió con Ursula von der Leyen y el colegio de comisarios para analizar los desafíos energéticos de la UE. Según el director de la AIE, el reciente aumento del precio del crudo, que ronda los 80 dólares por barril, es consecuencia de la crisis geopolítica y las perturbaciones en el transporte. «No hay escasez de petróleo a nivel global. El problema es la dislocación logística, y eso está creando dificultades para algunos países», explicó Birol. La AIE está en contacto con gobiernos tanto de países productores como consumidores para coordinar respuestas. Aunque todas las opciones están sobre la mesa, Birol destacó que no se contempla liberar reservas estratégicas, ya que considera que se trata de una perturbación temporal. Birol advirtió sobre posibles complicaciones en el mercado del gas si el conflicto en Oriente Próximo se prolonga, ya que Europa podría tener que competir con Asia por el gas natural licuado (GNL), que proviene mayormente de esa región. «Si la crisis continúa de esta manera, los compradores asiáticos y los compradores europeos tendrán que competir por un GNL que será cada vez más escaso», recalcó. Esperamos que en los próximos cinco años llegue al mercado una enorme cantidad de GNL Según Birol, se proyecta que unos 300.000 millones de metros cúbicos adicionales de GNL ingresen al mercado, con nuevos proyectos en Estados Unidos, Canadá, Qatar y Australia. Esta expansión podría reducir precios y aumentar la flexibilidad del mercado energético mundial. Durante su estancia en Bruselas, Birol también discutió los retos europeos respecto al suministro y precios de la electricidad. Defendió…
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El Ibex sufre su peor semana desde 2022, cae un 7% por la guerra en Oriente, pero sigue en 17.000 puntos

El Ibex sufre su peor semana desde 2022, cae un 7% por la guerra en Oriente, pero sigue en 17.000...

El Ibex 35 cerró la sesión del viernes en los 17.074,4 puntos, después de caer cerca de un 1%. Este descenso se enmarca en una semana de notable volatilidad, influenciada por el conflicto en Oriente Próximo entre Israel y Estados Unidos por un lado, e Irán por el otro. Durante esta semana, el índice español se corrigió acumulando una caída del 7,01%, el peor registro semanal en los últimos cuatro años, desde la caída de más del 9% registrada a comienzos de marzo. La reciente escalada del conflicto en Oriente Próximo, con el ataque de Estados Unidos e Israel a Irán, ha generado incertidumbre en los mercados globales. Según Javier Cabrera, analista de XTB, este ataque ha desencadenado movimientos significativos en el mercado, especialmente con el aumento del precio del petróleo. El barril de Brent, por ejemplo, alcanzó los 85 dólares, con perspectiva de llegar a los 100. El conflicto ha tenido un impacto directo en múltiples mercados. En el ibérico, el valor más destacado del Ibex 35 este viernes fue Telefónica, con un alza del 2,89%. En contraste, Grifols lideró las caídas con un 3,36% menos. A nivel europeo, otros índices también mostraron caídas: Londres disminuyó un 1,33%, París un 0,86%, Fráncfort un 1,13%, y Milán un 1,14%. La industria naviera también ha reaccionado. La empresa danesa Maersk suspendió temporalmente ciertos servicios que conectan Oriente Próximo con otras regiones, citando la amenaza a la seguridad de la navegación en el golfo Pérsico. Con el precio del petróleo en ascenso, superando los 91 dólares por barril, las preocupaciones sobre el aumento de la inflación están en crecimiento. Según Kristalina Georgieva, directora gerente del Fondo Monetario Internacional (FMI), un incremento del 10% en el precio de la energía sostenido durante un año podría aumentar la inflación en cuatro décimas, mientras que…
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Los gasolineros proponen bajar impuestos para reducir 22 céntimos el precio de los combustibles

Los gasolineros proponen bajar impuestos para reducir 22 céntimos el precio de los combustibles

La reciente escalada de precios de los combustibles como consecuencia del conflicto en Irán ha llevado a la Confederación Española de Empresarios de Estaciones de Servicio (CEEES) a solicitar al Gobierno una reducción temporal de impuestos como medida para mitigar el impacto económico. La organización ha remitido cartas a diversos ministerios, entre ellos, el de Transición Ecológica y el Reto Demográfico, Hacienda, y Economía, proponiendo alternativas concretas. CEEES propone una rebaja del IVA del 21% al 10% para los combustibles de automoción, lo cual representaría un alivio inmediato de 15 céntimos en los surtidores. Alternativamente, sugiere una reducción temporal del 50% en el Impuesto Especial de Hidrocarburos (IEH) específicamente sobre el gasóleo, que resultaría en una disminución de 22 céntimos por litro. En lo que respecta a la gasolina, la reducción temporal planteada es del 40% del IEH vigente, lo que ocasionaría un descenso similar en el precio. Es evidente que estos incrementos de precios están teniendo un impacto directo en las economías de empresas y particulares Este escenario, explica la CEEES, se debe a un notable incremento en las cotizaciones internacionales, que se han elevado un 18,5% para la gasolina y un 47,5% para el gasóleo en la última semana. El Gobierno está evaluando cómo amortiguar los efectos del conflicto en Oriente Próximo. Mientras, CEEES recuerda las complicaciones asociadas a la bonificación directa de 20 céntimos por litro aplicada en 2022 debido a la guerra de Ucrania, la cual generó elevados costes a las estaciones de servicio. Ante esto, la patronal argumenta que su propuesta de reducción de impuestos es de aplicación directa e inmediata, reduciendo así el alza de los precios y ofreciendo un alivio sin complicaciones añadidas. La comparativa con Portugal, que ha adoptado estrategias similares con la aprobación del Consejo Europeo, resalta la viabilidad de la…
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