La Asociación de Usuarios Financieros (Asufin) ha emitido una recomendación clave para los inquilinos: solicitar la prórroga de sus contratos de alquiler durante la vigencia del decreto actual. Este consejo busca que los arrendatarios puedan beneficiarse de las condiciones actuales durante dos años adicionales. La asociación enfatiza que esta medida no perjudica a los propietarios, ya que asegura el cobro de las rentas y permite a estos recuperar la vivienda para uso propio o de familiares cuando sea necesario.
Asufin subraya que el Real Decreto-ley en materia de vivienda refuerza de manera significativa la seguridad jurídica, tanto para los inquilinos como para los propietarios. Con esta normativa, se extiende la protección frente a subidas de precios a todos los contratos de alquiler vigentes hasta diciembre de 2027. Este esfuerzo por proporcionar estabilidad en el sector es un paso importante hacia un mercado inmobiliario más equitativo.
En un ámbito relacionado, la asociación ha mostrado su apoyo a otra medida gubernamental clave. Esta prioridad otorga a la vivienda frente a la instalación de centros de datos en lo que respecta al acceso a conexiones energéticas. El reciente Real Decreto-ley sobre medidas energéticas tiene la finalidad de aliviar la presión sobre el acceso residencial, al apostar por ubicar estos centros en zonas con menor presión sobre el mercado inmobiliario, como las áreas menos pobladas de la España vaciada.
El nuevo decreto establece que se dará prioridad a las solicitudes de acceso y conexión energética que estén vinculadas a promociones inmobiliarias para uso residencial y servicios esenciales. Esto quiere decir que los centros de datos solo se localizarán en áreas con menor demanda inmobiliaria, promoviendo así un desarrollo más equilibrado y sostenible. Esta legislación tiene que ser convalidada por el Congreso en un plazo de 30 días para que continúe en vigor.
Asufin considera que esta medida «contribuye a aliviar la presión sobre el acceso residencial»
La implementación de estas regulaciones resalta un enfoque equilibrado entre promover el crecimiento de infraestructuras digitales y garantizar el desarrollo sostenible de la vivienda, beneficiando tanto a los habitantes urbanos como a aquellos en zonas menos pobladas.
