El Banco Central Europeo (BCE) ha anunciado este jueves una bajada en los tipos de interés de 25 puntos básicos, una decisión que impactará de forma directa en el euríbor, el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España. La reducción de tipos podría suponer un alivio para miles de familias con hipotecas vinculadas al euríbor, que verán una disminución en sus cuotas mensuales, aunque el impacto no será inmediato.
Este recorte en los tipos responde a la necesidad de impulsar el crecimiento económico y frenar la desaceleración en la eurozona, lo que ha llevado al BCE a flexibilizar su política monetaria. El euríbor, que se ajusta a las condiciones del mercado interbancario, suele reaccionar a la baja cuando los tipos oficiales descienden, ya que se abarata el coste del dinero entre los bancos.
No obstante, los expertos advierten que la evolución del euríbor dependerá de cómo interprete el mercado esta medida a medio y largo plazo. Aunque la tendencia inicial apunta a una reducción, factores como la inflación o las tensiones económicas globales pueden influir en su comportamiento futuro. Los analistas recomiendan a los hipotecados estar atentos a las próximas revisiones de sus préstamos, ya que podrían beneficiarse de una reducción en los intereses a pagar.
En cualquier caso, esta medida del BCE podría marcar un nuevo punto de inflexión en la evolución del euríbor, que lleva meses oscilando cerca de sus máximos históricos.
La compraventa de viviendas aumenta un 20% en julio junto a las hipotecas que crecen hasta un 31%
El nuevo recorte de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) en 25 puntos básicos, que los ha reducido por segunda vez este año, hasta situarlos en el 4%, supondrá una rebaja para los hipotecados que cuenten con una hipoteca variables de entre 80 y 190 euros menos al mes, pero disparará el número de compradores en el mercado inmobiliario, según Fotocasa.
En el informe 'Impacto de la bajada de tipos en el mercado de la vivienda' elaborado por el portal inmobiliario, se indica que la cuota de las hipotecas variables, las más beneficiadas por este recorte de tipos, se reducirán entre 970 y 2.300 euros al año, pero que en los próximos meses un 30% más de compradores podrían volver al mercado inmobiliario en la búsqueda de una oportunidad más favorable, desencadenando "una lucha hipotecaria entre las entidades bancarias para captar clientes" y que el precio de la vivienda continúe al alza.
