Las capitales de Córdoba (7,48%), Ciudad Real (7,25%) y Ávila (7,24%) han destacado en febrero como las ciudades con las rentabilidades más elevadas por el alquiler de vivienda en España, según los datos recopilados por el portal inmobiliario pisos.com. La rentabilidad bruta media en el país se sitúa cerca del 6%, una caída de casi dos décimas en el último año y una leve recuperación de apenas cinco centésimas en comparación con enero.
El precio medio de una vivienda de 90 metros cuadrados en España es de 231.120 euros (equivalente a 2.568 euros/m²), y la renta mensual promedio se establece en 1.153 euros. Con estos datos, un propietario puede obtener un total de 13.845 euros brutos anuales, lo que se traduce en una rentabilidad bruta del 5,99% por su activo.
Detrás de las tres primeras capitales, el ranking sigue con Segovia (7,23%), Castellón de la Plana (7,21%), Zamora (7,17%), Toledo (7,00%) y Lleida (7,00%), que también superan la barrera del 7%. Por el contrario, las capitales con menor rentabilidad incluyen a Donostia-San Sebastián (3,31%), Palma de Mallorca (4,21%), Madrid (4,34%), Soria (4,59%), Cádiz (4,68%) y Málaga (4,71%).
La rentabilidad en Madrid sigue cayendo progresivamente
en febrero, pasando del 4,51% en enero al 4,34% ahora. En contraste, Barcelona continúa con una tendencia alcista; en febrero, la rentabilidad ascende a 6,67% respecto al 6,61% de enero, ha señalado Ferran Font, director de Estudios de pisos.com
