El alquiler se ha convertido en un tema de discusión a escala nacional. Los precios han subido en el centro de las ciudades y, por extensión, los barrios tradicionalmente periféricos observan que el alquiler también se encarece por el efecto arrastre de las llamadas zonas prime.
Los datos de Fotocasa sitúan a cuatro barrios madrileños entre los más caros de España para alquilar una vivienda. Estos, más otro en Barcelona duplican el alquiler medio del país, que se encuentra en 11,66 euros el metro cuadrado. Pese a ello, podemos encontrar otras zonas donde los incrementos anuales superan el 20%.
La provincia de Valencia ha registrado algunos de los incrementos interanuales más destacados de España, como es el caso del barrio de Arrancapins (14,39 euros), situado en Valencia Capital, y Canet d'En Berenguer (15,05 euros), situado en el municipio de Canet d'En Berenguer, que han registrado un crecimiento del 29,9% y 23,9%, respectivamente.
En Asturias, Salesas - Foncalada - Campoamor (11,18 euros), en el municipio de Oviedo, anota un crecimiento del 29%, mientras que en el Barrio del Centro (12,36 euris), en Gijón, es del 25,1%. En Granada, el barrio Angustias - Chana - Encina (9,02 euros), situado en Granada Capital, también registra un incremento superior al 20%, concretamente del 23,6%.
Los barrios más caros para el alquiler
Los barrios madrileños de Almagro (24,22 euros), Goya (23,62 euros), Palacio (23,07 euros) y Castellana (23,03 euros), junto al barcelonés El Camp de l'Arpa del Clot (23,02 euros), se posicionan como los barrios más caros para alquilar una vivienda en España, superando, en algunos casos, y casi duplicando, en otros, el precio de la renta media del país, que se sitúo en 11,66 euros por metro cuadrado al cierre de 2023, según datos de Fotocasa.
"Es la primera vez que el alquiler de una vivienda tipo de unos 85 metros cuadrados en alguna de las zonas más exquisitas de España sobrepasa los 2.000 euros de renta mensual. Estos barrios muestran el interés existente por mudarse a vivir a una zona 'prime' donde solo los más privilegiados pueden permitirse el lujo", ha explicado María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Asimismo, los madrileños Recoletos (22,94 euros) y Sol (22,64 euros), junto con los barceloneses Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou (22,83 euros), El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova (22,82 euros) y El Raval (22,66 euros) completan la lista de los 10 de barrios más caros para alquilar una vivienda.
Los tres últimos adelantan así a la Dreta de l'Eixample (22,44 euros) y Sarrià (22,29 euros), dos barrios de la ciudad Condal tradicionalmente más caros.
Fuera de Madrid y Barcelona, entre los barrios más caros para alquilar una vivienda, despuntan, superando los 20 euros por metro cuadrado, el malagueño Puerto Banús (21,18 euros), situado en el municipio de Marbella, el guipuzcoano Área Romántica (20,98 euros), en San Sebastián, y el cántabro Zona Playa (20,83 euros), en Laredo.
