Un estudio reciente de idealista ha revelado que durante el tercer trimestre de este año, el 37% de los pisos de tres habitaciones disponibles a la venta se vendieron en menos de un mes desde su salida al mercado. Este fenómeno refleja una alta demanda en el sector inmobiliario para este tipo de propiedades.
Pamplona lidera las ventas ágiles; estudios y pequeñas propiedades en alta demanda
En Pamplona, una sorprendente cifra del 57% de los pisos con tres dormitorios se vendieron en menos de un mes. Otras ciudades también demostraron una rápida rotación, como Málaga con un 49%, Madrid con un 47%, y Bilbao con un 46%. Barcelona y Sevilla registraron un 43% y 42%, respectivamente. Palma y Alicante compartieron un 37% de ventas urgentes, y San Sebastián tuvo un 36%, situándose Lugo en el último puesto con solo un 12% de ventas rápidas.
Por otro lado, la venta de estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios también mantuvo un ritmo acelerado, con un 36% de estos saliendo del mercado en menos de un mes. San Sebastián destacó entre las grandes ciudades con un 49% de ventas rápidas de viviendas de dos habitaciones, seguido de cerca por Madrid (46%), Sevilla (44%) y Barcelona (41%). En Jaén, el porcentaje ascendió al 69%, contrastando con Segovia, que reportó un mínimo del 8%.
En el segmento de un dormitorio, Sevilla lideró con un 45% de ventas rápidas, demostrando una tendencia creciente en la preferencia por espacios más pequeños.
Los estudios: el producto estrella
La demanda de los estudios ha sobresalido de manera notable, con un impresionante 54% vendidos en menos de un mes en Alicante. San Sebastián y Palma le siguieron con un 50% y 48%, respectivamente. En ciudades como Huelva, Lleida, Santa Cruz de Tenerife y Zaragoza, se logró vender el 100% de los estudios en el mismo período.
En cuanto a propiedades más amplias, los plazos para la venta de pisos con cuatro o más dormitorios tienden a extenderse. Huesca y Soria lideraron con un 67%, mientras que Madrid registró un 36%. Ciudades como Sevilla (33%), Málaga (31%) y Barcelona (30%) mostraron cifras inferiores, subrayando un menor dinamismo en este segmento.
