Un informe reciente de Fotocasa ilustra cómo el mercado de la vivienda en España ha sufrido cambios perceptuales significativos entre los ciudadanos activos. Un increíble 75% de los españoles considera que es más ventajoso pagar una hipoteca que alquilar, lo que representa un aumento de cuatro puntos porcentuales respecto al año anterior. Además, la preferencia por la propiedad se reafirma con una nota media de 7,7, aumentando dos décimas en comparación con el 2024.
A pesar de la inclinación hacia la propiedad, un 66% de los encuestados sostiene que las condiciones hipotecarias actuales todavía dificultan la compra de una vivienda. Sin embargo, este es un descenso considerable en comparación con el 78% registrado en 2024, acompañado de una disminución en la nota media, situada ahora en 7,3. Según Fotocasa, «esto refleja la mayor accesibilidad a la financiación hipotecaria gracias a la relajación de los tipos de interés durante los últimos meses».
El informe también destaca que el sentimiento de propiedad sigue siendo elevado entre los españoles, con un 72% defendiendo esta posición y una nota media de 7,4. La inversión en vivienda sigue siendo vista como una decisión acertada por el 70% de los participantes, puntuando 7,4.
La Ley de Vivienda actual ha dividido a los encuestados. Solo el 27% de los particulares cree que el control de las rentas contribuirá a equilibrar la oferta y la demanda, mientras que el 29% está en desacuerdo y un 44% permanece neutral. Esta polémica regulación recibe una calificación de 4,7 sobre diez.
Otra valoración que produce un sensible desacuerdo es que vivir de alquiler es tirar el dinero, donde el 50% de los encuestados está a favor de este punto, mientras que el 16% se muestra en contra y el 34% se mantiene neutro
Por otro lado, hay una preocupación emergente sobre una posible nueva burbuja inmobiliaria. El 54% de los encuestados cree que este fenómeno está a punto de repetirse, mientras que un 11% lo niega y un 35% todavía no se posiciona al respecto.
En este contexto, vuelve a coger fuerza el tradicional arraigo por la propiedad en España
Según María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, «el arraigo cultural de ser propietario no solo se mantiene, sino que también se refuerza la vivienda como vehículo de inversión y patrimonio para el futuro». Un 61% de los encuestados considera que la propiedad inmobiliaria es la mejor herencia que se puede dejar a los hijos, reflejando un incremento en esta percepción respecto al pasado año.
