El precio del alquiler en España experimentó en julio una subida interanual del 10,9%, situándose el precio medio en 14,6 euros por metro cuadrado, de acuerdo al último informe de precios de Idealista. Dicho incremento representa un aumento del 2,1% en los últimos tres meses y una ligera disminución del 0,5% frente al mes anterior.
Los alquileres en aumento a lo largo del país
Un análisis exhaustivo revela que 51 capitales españolas han registrado aumentos en sus precios de alquiler en comparación con julio del año pasado. Destaca el caso de Segovia, donde el alquiler se ha disparado un 22,7%. Le siguen Zamora (19,4%), Tarragona (17,2%) y Ciudad Real (16,3%). En contraste, Melilla ha sido la única capital con una disminución del 1,1% en sus rentas.
En ese contexto, ciudades como Madrid, Alicante, Valencia, Sevilla y Barcelona experimentaron subidas significativas, consolidando un comportamiento “totalmente alcista” en los principales mercados del país. Barcelona sigue siendo la ciudad con los alquileres más caros a 23,4 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid y San Sebastián.
El análisis subraya que el precio del alquiler sube en 49 provincias españolas en el último año
Las regiones también sienten la subida del alquiler
En el ámbito provincial, Teruel lidera los incrementos con un 21,7%, mientras que entre las comunidades autónomas, La Rioja muestra el mayor aumento con un 13,6%, seguida de cerca por Castilla-La Mancha y la Comunidad de Madrid. En contraposición, Extremadura y Castilla-La Mancha continúan siendo las zonas con precios más asequibles en términos de alquiler.
Este fenómeno de subida en los precios de alquiler se repite en todas las comunidades autónomas, reflejando un contexto nacional en el que arrendar una vivienda es proporcionalmente más caro que en el mismo periodo del año pasado.
