El precio de la vivienda en España experimentó un notable incremento interanual del 10,4% en febrero, alcanzando los 13,54 euros por metro cuadrado. Sin embargo, en comparación con el mes anterior, se registró una ligera disminución del 0,1%, según los datos proporcionados por Fotocasa. Este aumento interanual contrasta con el 7,3% registrado en el mismo mes del año anterior, cuando el precio medio se situó también en 13,54 euros.
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, indicó que «el precio del alquiler continúa incrementándose a doble dígito con un ritmo de encarecimiento muy significativo, similar al mostrado durante el calentamiento del mercado de 2007». Además, Matos subrayó que la actual situación se caracteriza por una demanda de arrendamiento en máximos mientras que la oferta se encuentra en mínimos históricos, lo que provoca una presión creciente sobre los precios.
En todas las comunidades autónomas, a excepción de Aragón, se superaron los registros históricos, ya que el alquiler a nivel nacional ha superado los 1.000 euros mensuales. Las ciudades más atractivas y las zonas turísticas se acercan a los 1.500 euros en precios medios, de acuerdo con Matos.
Variaciones en las comunidades autónomas
Las comunidades autónomas donde el precio de la vivienda ha experimentado incrementos superiores al 10% son las siguientes: Aragón (15,3%), Madrid (14,6%), Asturias (13,8%), Región de Murcia (13,6%), La Rioja (12,6%), Cataluña (12,5%), Navarra (12,4%), Canarias (11,9%), Comunidad Valenciana (10,2%) y Andalucía (10%). En el otro extremo, comunidades como Castilla-La Mancha y Galicia presentan incrementos más moderados, de 9,6% en ambos casos.
En cuanto a las provincias, Huesca se posiciona a la cabeza con un incremento interanual del 19,8%, seguida de Lugo (18,8%) y Palencia (15,1%). Las provincias con alquileres más altos son Madrid (20,96 euros), Barcelona (20,58 euros) y Guipúzcoa (18,47 euros), mientras que las más asequibles son Jaén (6,11 euros), Ciudad Real (6,52 euros) y Badajoz (6,85 euros).
Respecto a las capitales de provincia, Toledo capital destaca con un aumento interanual del 27,2%, limitándose a un solo incremento en Jaén, que presenta un precio de 6,92 euros por metro cuadrado al mes. Las ciudades más caras para el alquiler son nuevamente Madrid y Barcelona, con precios de 22,03 y 23 euros por metro cuadrado, respectivamente, lo que refleja la reciente tendencia al alza en el sector inmobiliario español.
