El Euríbor a 12 meses, la tasa de interés de referencia en el mercado interbancario y fundamental para la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, ha alcanzado un promedio del 2,079% en julio, según los datos proporcionados por el Banco de España. Este valor marca un nuevo mínimo desde que en 2022 la senda de incremento de tipos fue adoptada por el Banco Central Europeo (BCE), lo que se traduce en una reducción de la cuota hipotecaria para quienes tienen préstamos a tipo variable.
El impacto en las cuotas y las perspectivas de futuro
El Euríbor ha experimentado una ligera caída de apenas 0,2 puntos básicos desde junio (cuando se situaba en el 2,081%). Sin embargo, al comparar con mayo de 2024, la disminución es más significativa, alcanzando casi 145 puntos básicos. Para una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años, con un diferencial del 0,99% más Euríbor, el ahorro mensual sería de 123 euros al revisar el tipo de interés con el nivel de abril, lo que se traduce en casi 1.480 euros al año, según cálculos de Europa Press.
Este cálculo asume que se ha contratado la hipoteca en las condiciones descritas y que todavía quedan 30 años para su amortización, lo que resalta el impacto del cambio en el tipo de interés, dada la cantidad principal aún pendiente.
Diversas opiniones sobre la evolución del Euríbor
Diego Barnuevo, analista de Ebury, advierte que el índice podría mantenerse estable, con escaso margen para más descensos, y espera que permanezca alrededor del 2% durante el año, a menos que el BCE decida bajar los tipos de interés. Por otro lado, Sergio Carbajal de Rastreator contrasta esta visión al asegurar que el Euríbor seguirá descendiendo de manera paulatina, ya que las tensiones en los mercados se han aliviado tras un acuerdo entre la Unión Europea y Estados Unidos, reduciendo el riesgo de inflación importada.
Simone Colombelli, director de Hipotecas de iAhorro, señala que julio y agosto suelen ser meses de estabilidad en decisiones económicas, y espera que esta calma continúe incluso después del verano. Por su parte, Estefanía González de Kelisto.es considera viable una nueva bajada de tipos antes de finalizar el año, sugiriendo que el Euríbor podría cerrar 2025 dentro de un rango del 1,8% al 2%.
