El presidente del Consejo Económico y Social (CES), Antón Costas, ha calificado 2024 como un año para recordar debido a los positivos indicadores de la economía a nivel macro y del empleo. Sin embargo, ha planteado serias preocupaciones sobre la situación de la vivienda, la cual ha empeorado en comparación con el año anterior. Durante la presentación de la ‘Memoria sobre la situación socioeconómica y laboral de 2024’, Costas ha afirmado que «la vivienda es un enorme agujero negro que está absorbiendo buena parte de la economía, empleo y las políticas sociales». También subrayó que este problema está obstaculizando la capacidad de una parte significativa de la sociedad española para mejorar sus condiciones de vida.
El presidente del CES enfatizó que, a pesar del buen comportamiento de la economía española en términos macroeconómicos, la microeconomía revela que el crecimiento económico y las mejoras en el empleo no garantizan prosperidad para todos. Destacó que «la vivienda es un factor fundamental en la pobreza de los hogares, especialmente en aquellos con niños». Reiteró la urgencia de abordar esta cuestión diciendo que «es un agujero negro que tenemos que tapar de manera inmediata».
En relación a las políticas del Gobierno para movilizar el ‘stock’ de vivienda a precios asequibles, Costas las describió como soluciones paliativas que no resolverán el problema estructural que representa la vivienda. Según su análisis, la única forma de dar solución al asunto es mediante la reforma de la Ley del Suelo, lo que permitiría facilitar de manera rápida la disponibilidad de este activo indispensable. Desde el CES han calculado que se requieren alrededor de 150.000 viviendas al año para poder alcanzar una «velocidad de crucero» alcanzable solo a través de la colaboración público-privada.
El presidente del CES también mencionó que la vigente Ley de Vivienda tiene limitaciones geográficas, especialmente en Cataluña, donde se han implementado algunas de las políticas. «Hacen falta datos oficiales», agregó.
José Ignacio Conde-Ruiz, presidente de la comisión de trabajo encargada de elaborar la Ley de Vivienda, señaló que uno de los principales factores que exacerban el problema de la vivienda es la falta de un parque de vivienda social, con un déficit de 850.000 viviendas necesarias para equipararse a las cifras europeas. Recalcó que mientras España ha tenido políticas de vivienda bien orientadas en el pasado, estas se enfocaron en la propiedad, y ahora es necesario transitar hacia el alquiler social para jóvenes y familias vulnerables.
En lo que respecta al empleo, Conde-Ruiz informó que España aportó casi el 24% del empleo de la Unión Europea, a pesar de que persiste un problema estructural de desempleo, con una tasa del 11%, la más alta de la UE. Asimismo, destacó que el país ha liderado el crecimiento económico dentro de la Unión Europea, logrando un avance del 3,2% en su PIB, solo una décima por debajo del crecimiento mundial, que se encuentra en 3,1%.
