El Euríbor a 12 meses, que actúa como tasa de interés de referencia para la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, ha alcanzado en mayo un 2,081% de media, marcando un nuevo mínimo desde 2022, cuando comenzó el ciclo de aumentos de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE). Este descenso ofrece rebajas significativas en las cuotas hipotecarias para quienes poseen préstamos en esta modalidad.
En comparación con abril, el Euríbor ha caído en 6,2 puntos básicos, y si se analiza el dato respecto a mayo de 2024, la reducción equivale a casi 160 puntos básicos. Por ejemplo, una persona con una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años y un diferencial del 0,99% que deba revisar su tipo de interés en relación con el nivel de abril, experimentará una disminución en su cuota mensual de 137 euros, lo que se traduce en un ahorro anual de aproximadamente 1.650 euros.
Esta evolución responde, en gran medida, a la creciente incertidumbre en el panorama internacional
Esto ocurre porque el impacto del cambio en el tipo de interés es mayor al inicio del préstamo, dado que aún queda mucho capital por amortizar. Los analistas de Ebury anticipan que la tasa de referencia seguirá bajando a corto plazo. Han señalado que existe la posibilidad de que el Euríbor rompa la barrera del 2% tras la reunión del BCE el próximo 5 de junio, aunque se encuentra cerca de tocar fondo.
Simone Colombelli, director de Hipotecas de iAhorro, añadió que si el BCE decide reducir los tipos de interés en junio, el Euríbor no tendrá más remedio que continuar su descenso, y se espera que este indicador se sitúe por debajo del 2% para finales del próximo mes. Por su parte, Estefanía González, portavoz de Kelisto, destacó que esta situación responde a factores como la desaceleración económica europea, el deterioro del consumo y la moderación de la inflación.
