Según el último índice de precios inmobiliarios de idealista, el precio de la vivienda usada en España ha registrado un notable incremento del 12,8% interanual durante el mes de mayo, alcanzando los 2.391 euros por metro cuadrado. Este valor representa el precio más alto desde que se tienen registros, además de suponer un aumento del 5,3% en los últimos tres meses y un 1,7% en comparación con el mes anterior.
El análisis revela que todas las comunidades autónomas han mostrado precios superiores al año anterior, salvo Extremadura, donde las expectativas de los vendedores descendieron un 1,3%. La Comunidad de Madrid lideró las subidas con un incremento del 24,3%, seguida de Canarias (18,2%), Región de Murcia (18,1%), Comunitat Valenciana (17,5%), Andalucía (14,3%), Baleares (13,5%) y Cantabria (13,2%). En contraste, los aumentos más moderados se registraron en Asturias (10,9%), Euskadi (8,6%), Cataluña (6,5%), Aragón (2,8%), Galicia y Castilla-La Mancha (2,7% en ambas).
En el segmento de precios, Baleares destacó como la autonomía más cara, con 4.905 euros por metro cuadrado
En cuanto a las provincias, la mayor subida se dio en la Comunidad de Madrid con un 24,3%, seguida de Santa Cruz de Tenerife (19,4%), Región de Murcia (18,1%) y Alicante (15,8%). Por el contrario, las provincias con mayores descensos fueron Ourense (-7,8%), Badajoz (-3,4%), Cuenca (-2,7%), Soria (-2,6%) y Teruel (-1,9%).
En el contexto de las capitales, las subidas más pronunciadas ocurrieron en Madrid (24,6%), Santa Cruz de Tenerife (20%), Valencia (19,5%) y Palma (17,3%). Sin embargo, Ceuta presentó el menor aumento interanual con apenas 1,1%. Los únicos descensos se registraron en Girona (-1%) y Ourense (-0,2%).
Entre los grandes mercados, además de Madrid, Valencia y Málaga, se han observado incrementos en Sevilla (14,1%), Alicante (13,2%), y Barcelona (10,8%). A nivel de precios, San Sebastián se coronó como la capital más cara de España con 6.025 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (5.573 euros) y Barcelona (4.895 euros). En el extremo opuesto, Jaén se destacó como la capital más económica, con un precio de 1.240 euros por metro cuadrado.
