El mercado inmobiliario en España está experimentando un notable incremento en el precio de la vivienda usada, alcanzando un nuevo máximo histórico. Según los registros de Idealista, en noviembre se registró una subida interanual del 16,1%, situándose en 2.605 euros por metro cuadrado, con un crecimiento del 2% respecto al mes anterior.
Desde el año pasado, los precios han aumentado en todas las comunidades autónomas. La Región de Murcia lidera las subidas con un aumento del 22,5%, seguida de la Comunidad de Madrid que registró un incremento del 21% y Andalucía con un 19,8%. En contraste, Extremadura y Navarra registraron los menores incrementos con un 2,9% y 3,7% respectivamente.
En relación al precio por metro cuadrado, la Comunidad de Baleares se posiciona como la más costosa con 5.114 euros, seguida del País Vasco (3.376 euros), Canarias (3.123 euros) y Cataluña (2.739 euros). En el otro extremo, encontramos a Extremadura (1.023 euros) y Castilla-La Mancha (1.027 euros) con los precios más bajos.
A nivel provincial, las Islas Baleares mantienen el liderazgo con los precios más elevados, alcanzando los 5.114 euros por metro cuadrado, seguidas de Madrid con 4.491 euros, Guipúzcoa con 4.124 euros, y Málaga con 4.024 euros. Ciudad Real se destaca como la provincia más accesible, con tan solo 763 euros por metro cuadrado.
Examinando las capitales, todas las 51 ciudades, excepto Huesca, experimentaron un aumento en el precio de la vivienda usada durante el año pasado.
León se destaca con la subida más pronunciada del 20,9%. En contraste, Ceuta presenta el incremento más modesto con un 1% interanual, seguida por Girona (1,3%), Las Palmas de Gran Canaria (2,1%) y Cádiz (3,8%).
