El precio medio de la vivienda libre en España ha mostrado un significativo aumento del 9% interanual durante el primer trimestre del año, alcanzando los 2.033,4 euros por metro cuadrado. Esta subida es la más destacada desde el tercer trimestre de 2008, según la estadística sobre el valor tasado de la vivienda elaborada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y difundida por Europa Press.
No solo se ha observado un incremento interanual, sino también una subida trimestral del 3,1%, lo que supone que los precios superaron los 2.000 euros por metro cuadrado durante los primeros tres meses del año. El análisis por comunidades autónomas muestra que ninguna región experimentó una reducción en los precios respecto al año anterior ni en tasa trimestral. Los incrementos anuales más notables se produjeron en Islas Baleares (+13,2%), Comunidad de Madrid (+11,5%) y Asturias (+11,4%).
Por primera vez desde 2008, el precio medio de la vivienda libre ha superado los 2.000 euros por metro cuadrado
En comparación con el trimestre anterior, Cantabria (+4,2%), Canarias (+3,9%) y Comunidad Valenciana (+3,8%) registraron los avances más significativos. A nivel provincial, destacan los aumentos anuales en Málaga (+12,3%), Valencia (+12,1%) y Santa Cruz de Tenerife (+12%).
Cuando se analiza la antigüedad de las viviendas, se observa que el valor medio por metro cuadrado de aquellas de hasta cinco años de antigüedad se situó en 2.357,3 euros, representando un incremento del 7,2% comparado con el año anterior. Sin embargo, las viviendas con más de cinco años registraron un aumento superior del 9,1%, alcanzando los 2.024,1 euros.
El municipio de Santa Eulalia del Río, en Baleares, es el más caro, mientras que Puertollano, en Ciudad Real, es el más económico
Entre los municipios con más de 25.000 habitantes, Santa Eulalia del Río, en Baleares, destacó como el más caro con un precio de 5.829,2 euros por metro cuadrado, mientras que Puertollano, en Ciudad Real, fue el más económico con 625,9 euros. En el ámbito de la vivienda protegida, el precio medio hasta diciembre se fijó en 1.170,2 euros por metro cuadrado, apenas un 0,2% más que en el mismo periodo del año anterior. Cabe señalar finalmente que se realizaron 159.079 tasaciones inmobiliarias para calcular los precios de la vivienda.
