La industria hotelera en España ha experimentado un destacado crecimiento en 2025, alcanzando así registros históricos. Según el Barómetro Hotelero de STR y Cushman & Wakefield, los ingresos por habitación disponible (RevPAR) se han elevado un 5,5%, ubicándose en una media de 125,4 euros. Este crecimiento ha estado impulsado principalmente por el incremento del precio medio (ADR), que ha alcanzado los 166,1 euros, lo que representa una subida anual del 4,8%.
En términos de ocupación, España ha mantenido un 75,5% de media, lo cual es considerado un máximo histórico. Málaga ha liderado el ranking nacional con una ocupación del 82,4%, seguida de cerca por Canarias con un 81,5% y Alicante con un 80,7%. Estos destinos han logrado una sólida estrategia de desestacionalización. Por otro lado, aunque Marbella y Baleares presentan ocupaciones más bajas, han conseguido liderar en ingresos gracias a sus altos precios, con una media de 365,7 euros y 220,5 euros, respectivamente.
La dinámica en grandes ciudades como Madrid y Barcelona también ha sido notable. Madrid ha registrado un incremento del 5,3% en sus precios y del 6,4% en sus ingresos por habitación, lo que sigue consolidando su atractivo para el turismo de negocios y lujo. Barcelona, aunque estable con una ocupación del 78%, ha sufrido ligeras correcciones en sus tarifas e ingresos.
Los socios de Cushman & Wakefield, Albert Grau y Bruno Hallé, subrayan que a pesar del impacto de la inflación, la demanda continúa siendo sólida
Con vistas a 2026, se prevé que esta tendencia al alza continúe. Especialmente en Madrid y Barcelona, donde todavía se considera que hay margen para el incremento de precios en comparación con otras ciudades europeas como Londres o París. La fuerte demanda interna y el creciente interés internacional aseguran la continuidad de este ciclo expansivo en el sector hotelero español, respaldando un escenario de demanda estable y operativa sólida.
