El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano ha registrado un incremento significativo, cerrando el segundo trimestre del año en 180,2 euros. Esto representa un aumento del 8,1% en tasa interanual y un 4,3% más respecto al trimestre anterior, según los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana citados por Europa Press.
Este aumento implica que el precio del suelo urbano ha vuelto a subir tras una ligera caída en el trimestre previo, alcanzando el valor más alto desde el último trimestre de 2012, cuando se situó en 187,4 euros por metro cuadrado. Las comunidades con avances más destacados entre abril y junio en tasa interanual fueron Madrid (+33%), Islas Baleares (+30,7%) y País Vasco (+29,2%). Por el contrario, Navarra (-26,5%), La Rioja (-19,9%) y Galicia (-11,2%) experimentaron los mayores descensos.
Precios más elevados por comunidades y municipios
En términos absolutos, los precios medios más altos por metro cuadrado se registraron en Islas Baleares (445,2 euros), Comunidad de Madrid (358 euros) y Canarias (270,6 euros). En los municipios con más de 50.000 habitantes, el precio medio del metro cuadrado alcanzó los 324,1 euros, lo que supone un aumento del 11,9%. Destacan los precios en Baleares (641,8 euros), Madrid (585,3 euros) y País Vasco (539,6 euros), mientras que los más bajos se encontraron en Toledo (80,6 euros), Huesca (86,7 euros) y A Coruña (90,2 euros).
Incremento en las transacciones y superficie transmitida
El segundo trimestre también fue testigo de un incremento en el número de transacciones, registrándose 7.437 operaciones, un 41,5% más que el año anterior y un 15,7% más que en el trimestre anterior. En municipios de menos de 1.000 habitantes, las transacciones crecieron un 62%, mientras que en aquellos de entre 1.000 y 5.000 habitantes, el incremento fue del 42,7%.
Por comunidades autónomas, Andalucía destaca con el mayor número de transacciones (1.382), seguida por Cataluña (1.306), Castilla la Mancha (1.260) y Comunidad Valenciana (856). Asimismo, el trimestre concluyó con un total de 8,8 millones de metros cuadrados de superficie transmitida, un 57,6% más en tasa interanual, lo que ha supuesto aproximadamente 1.181 millones de euros (+53,3%).
