Esquerra Republicana (ERC) ha presentado una propuesta legislativa en el Congreso con el objetivo de establecer un nuevo impuesto para propietarios con tres o más viviendas. Esta medida busca penalizar la concentración especulativa de propiedades inmobiliarias y promover el uso de la vivienda como residencia habitual o con fines sociales. El impuesto, que irá del 4% al 12% entre la tercera y la quinta vivienda, aumentará un 5% adicional por cada unidad que supere el quinto inmueble, en un intento por contrarrestar la acumulación en manos de grandes tenedores.
La propuesta de ERC también incluye la eliminación de los beneficios fiscales de las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (Socimi). Estas entidades, según ERC, operan casi sin cargas fiscales y actúan como generadores de financiamiento inmobiliario. La aplicación inmediata de un IVA del 21% a viviendas de uso turístico, una iniciativa compartida con el PSOE, es otra de las medidas impulsadas por la formación catalana.
La vivienda no puede continuar siendo tratada como una mercancía o un activo financiero: es un derecho que hay que garantizar
Adicionalmente, ERC propone elevar el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) para propiedades no destinadas a vivienda habitual en poder de grandes tenedores. Con esta acción, los ayuntamientos podrían sancionar el alquiler turístico excesivo, favoreciendo un uso más estable y sostenible de los recursos habitacionales.
Etna Estrems, portavoz de Vivienda de ERC en el Congreso, ha expresado su descontento con la política habitacional de los «sucesivos gobiernos españoles», argumentando que se ha promovido un marco fiscal ventajoso para grandes tenedores y el uso turístico de viviendas. Estas iniciativas serán debatidas junto con otras medidas legislativas en el ámbito de regulación de alquileres de temporada, respaldadas por Sumar y otros partidos de izquierda, incluido ERC.
