La Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) ha solicitado la implementación de un ‘Plan Marshall’ nacional para abordar los problemas estructurales que afectan al mercado inmobiliario en España, así como para garantizar el derecho a la vivienda para todos los ciudadanos. Esta petición surge en un contexto de crisis de emergencia habitacional, siendo esta la más grave de los últimos 40 años, tal como ha señalado el presidente de FAI, José María Alfaro.
Propuesta de pacto de Estado
Alfaro ha instado a los políticos a «salir de la burbuja política en la que están instaurados» y a trabajar en un pacto de Estado que proteja las políticas de vivienda, independientemente de los intereses o ideologías partidistas. Según su opinión,
España necesita la creación de un marco legal estable y consensuado para aprobar medidas que equilibren la oferta y la demanda
.
Durante su intervencion, el presidente de FAI subrayó la importancia de un acuerdo amplio entre instituciones y actores sociales, haciendo hincapié en que sin este pacto, un sistema de políticas de vivienda coherente, eficaz y sostenible se vuelve «muy poco factible e inviable». Esta declaración se produjo tras la Asamblea General Anual de la federación, celebrada en el Auditorio del Banco Sabadell de Madrid, donde fue reelegido como presidente por las 33 asociaciones territoriales que la componen.
Aumento del alquiler y déficit de vivienda
Alfaro también advirtió sobre el significativo incremento del alquiler, que ha subido al menos cuatro veces más que la inflación en los últimos cinco años, impulsado por una reducción del 37% en la oferta de alquiler habitual. Esta situación ha agudizado el desequilibrio entre la oferta y la demanda de vivienda en el país.
A pesar de los esfuerzos de la Ley de Vivienda para fomentar la construcción de obra nueva asequible, el dirigente de FAI considera
imprescindible paliar el déficit estructural que se arrastra desde 2009, y cambiar la dinámica de déficit anual en la creación de nuevos hogares
. La situación actual demanda un enfoque integral que no solo contemple la generación de nuevas viviendas, sino que también aborde las necesidades urgentes de quienes requieren un acceso a una vivienda digna.
