El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, ha anunciado un ambicioso plan del Govern para facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes en Cataluña. La iniciativa, que será aprobada esta semana, destinará 500 millones de euros en cinco años a préstamos que ayudarán a los jóvenes a pagar la entrada de su primera vivienda.
Un impulso al parque de vivienda protegida
Los préstamos cubrirán el 20% del precio del inmueble a un interés del 0% y no necesitarán ser devueltos hasta que la hipoteca esté completamente pagada. Según lo explicado por Illa en el V Foro Catalunya, celebrado en el CaixaForum Barcelona, las viviendas adquiridas mediante estas ayudas pasarán a formar parte del parque de vivienda protegida de Cataluña de manera permanente. Así, si los beneficiarios deciden venderlas en el futuro, el precio de venta estará limitado al precio de compra inicial, asegurando su accesibilidad.
De esta forma, los beneficiarios solo deberán hacer frente a los impuestos de la compra de la vivienda, que representan aproximadamente el 10% del precio
Con este esquema, se garantiza el acceso a una hipoteca que generalmente cubrirá el 80% del coste de la vivienda, dejando a los jóvenes con la responsabilidad de pagar únicamente los impuestos asociados.
Políticas de intervención del mercado
En cuanto a las políticas de intervención del mercado de la vivienda, el presidente Illa ha defendido que estas medidas son necesarias para frenar el crecimiento desmesurado de los precios. Manifestó que su criterio es el mismo que el aplicado para decisiones destinadas a generar prosperidad. Si en el futuro el mercado vuelve a funcionar con normalidad y ofrece soluciones adecuadas, estas medidas serán reconsideradas, aseguró Illa.
