En el pasado mes de noviembre, la compraventa de viviendas mostró un notable incremento del 7,8% en comparación con el mismo periodo de 2024, alcanzando un total de 58.546 operaciones. Esta cifra representa el mayor número de transacciones mensuales para un mes de noviembre desde el inicio de la serie histórica en 2007, según informó el Instituto Nacional de Estadística (INE) este lunes.
Un repunte significativo en el mercado inmobiliario
El repunte interanual en la compraventa de viviendas durante noviembre de 2025 se debe tanto al aumento en las operaciones de viviendas nuevas, que crecieron un 4,1% sumando 12.742 transacciones, como en las compraventas de viviendas usadas, que experimentaron un crecimiento del 8,9%, acumulando 45.804 operaciones. Este incremento refleja una recuperación tras la caída del 2,5% registrada en octubre del mismo año.
El análisis de las transacciones en función del tipo de vivienda revela que un 93,6% de las viviendas transmitidas fueron libres, mientras que el 6,4% correspondieron a viviendas protegidas. Las viviendas libres experimentaron un crecimiento del 9,1% en términos interanuales, llegando a 54.790 operaciones. Contrariamente, la compraventa de viviendas protegidas disminuyó un 8,5%, totalizando 3.756 transacciones.
Tendencias intermensuales en el sector
Sin embargo, al observar la tasa intermensual, es decir, la comparación entre noviembre y octubre de 2025, se observa una disminución del 13,6% en la compraventa de viviendas. Este descenso se desglosa en una reducción del 11,9% en las ventas de viviendas nuevas y un 14,1% en las usadas.
