Durante septiembre de 2025, la actividad en el mercado inmobiliario español experimentó un considerable crecimiento. Según el Consejo General del Notariado, la compraventa de viviendas incrementó un 5% interanual, totalizando 58.845 unidades. Además, los préstamos hipotecarios concedidos para la adquisición de viviendas también mostraron un incremento significativo del 11,4%, alcanzando las 29.614 operaciones en dicho mes.
Ascenso en los precios de la vivienda
El precio medio del metro cuadrado se situó en 1.940 euros, lo que representa un aumento interanual del 6,3%. Los incrementos más destacables se registraron en La Rioja (+32,4%), Cantabria (+22,6%), Islas Canarias (+22%) y Asturias (+15,9%). En términos de tipo de vivienda, las compraventas de pisos tuvieron una subida del 3,1%, llegando a las 43.735 unidades, mientras que las viviendas unifamiliares crecieron un 10,7%, alcanzando 15.110 unidades.
Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 7,8% con respecto al mismo mes del año anterior, alcanzando los 2.230 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.466 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 5,4%
Evolución por comunidades autónomas
La compraventa de viviendas mostró crecimiento en trece comunidades autónomas, sobresaliendo Castilla y León con un aumento del 21,4% y La Rioja con un 21,2%. Por otro lado, se observó una disminución en regiones como Cantabria (-5,6%) y Comunidad de Madrid (-5,4%). En cuanto a los precios, las mayores subidas se dieron en La Rioja (+32,4%) y Cantabria (+22,6%), mientras que en Navarra se mantuvieron prácticamente estables.
Los préstamos hipotecarios no solo crecieron en cantidad, sino también en cuantía, la cual se incrementó un 15,2% interanual, alcanzando un promedio de 183.118 euros. Las regiones que registraron las tasas de crecimiento más destacadas en este ámbito fueron Extremadura (+39,1%) y Aragón (+23,4%).
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución fue dispar por autonomías, con crecimientos significativos en Aragón (+28,9%) y la Comunidad de Madrid (+28,5%)
En este dinámico contexto de crecimiento, también se observó un aumento en la constitución de nuevas sociedades, que creció un 13,9% interanual con 10.565 nuevas sociedades formadas.
