En el marco del ‘X Encuentro de Financiación Inmobiliaria de Madrid’, organizado por CaixaBank y la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), el secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, ha abordado la situación actual de la vivienda en España, haciendo hincapié en la falta de beneficios fiscales para los propietarios en aquellas comunidades autónomas que aún no han declarado zonas tensionadas.
Beneficios fiscales y situación de inquilinos en Comunidad de Madrid
Lucas ha destacado que alrededor de 500.000 inquilinos en la Comunidad de Madrid no se están beneficiando de la rebaja de precios en el alquiler debido a que el Gobierno autonómico todavía no ha clasificado la capital como zona tensionada. Esta situación ha generado inquietud entre los propietarios y ha limitado opciones a los inquilinos.
El secretario de Estado también ha subrayado las iniciativas del Gobierno para abordar esta problemática, incluyendo la extensión de bonificaciones en el IRPF a zonas no tensionadas, la creación de una nueva empresa pública de vivienda y suelo, así como el nuevo PERTE de industrialización de la construcción.
La colaboración público-privada es esencial para enfrentar los desafíos de la vivienda en España
Asimismo, se ha mencionado la modificación de la Ley de Propiedad Horizontal impulsada por el Ejecutivo, permitiendo así que sean las comunidades de propietarios las que decidan sobre el uso turístico de las viviendas en sus edificios. Lucas ha enfatizado que es fundamental no solo fomentar la generación de suelo y crear instrumentos de financiación, sino también acelerar el proceso de construcción y la disponibilidad de viviendas.
No solo debemos fomentar la generación de suelo, crear instrumentos de financiación y desarrollar planes de urbanismo, sino también hacer posible que la construcción sea lo más rápida posible
