La disponibilidad de pisos compartidos en España ha experimentado un incremento significativo del 50% en 2025 en comparación con el año anterior, un fenómeno impulsado principalmente por la baja accesibilidad al alquiler tradicional. Según una encuesta de pisos.com, el mercado inmobiliario español ha mostrado un crecimiento histórico durante los meses de julio y agosto, con picos de hasta el 195% en la oferta de habitaciones debido a las dificultades que enfrentan las familias para asumir rentas completas.
Ferran Font, portavoz de pisos.com, explica que muchos propietarios están optando por convertir inmuebles familiares en viviendas compartidas. Esta tendencia se debe al interés por rentabilizar los pisos que, en las grandes capitales, superan con frecuencia los 1.200 euros mensuales. Este cambio no se ha limitado únicamente al verano, sino que ha continuado durante los meses de septiembre, octubre y noviembre con crecimientos del 24%, 47% y 28% respectivamente, lo que indica una transformación estructural y consolidada en el sector residencial.
El perfil del inquilino ha evolucionado hacia personas de entre 35 y 50 años con empleos estables y familias monoparentales
La nueva realidad habitacional ha hecho que incluso los jubilados consideren esta modalidad de vivienda como una opción viable para soluciones de larga duración. Este cambio en el perfil del inquilino refleja una adaptación a las condiciones económicas actuales, donde compartir espacios se ha convertido en una estrategia para asegurar estabilidad financiera.
