El mercado inmobiliario en España continúa mostrando un comportamiento singular. Durante el cuarto trimestre de 2024, los precios de la vivienda experimentaron un incremento del 1,8% en comparación con los tres meses anteriores, donde el aumento había sido del 2,8%. Sin embargo, este crecimiento sigue siendo notablemente superior al ritmo de la eurozona y de la Unión Europea, donde el incremento fue del 0,6% y 0,8%, respectivamente, según datos proporcionados por Eurostat.
En términos anuales, los precios de la vivienda en España se dispararon un 11,4% en comparación con el cuarto trimestre del año anterior, marcando la cifra más alta desde, al menos, el primer trimestre de 2017. Este crecimiento es especialmente significativo en relación con los promedios de la UE y la eurozona. En concreto, el alza de los precios de las viviendas en la UE respecto al mismo trimestre de 2023 subió al 4,9% interanual desde el 3,9%, mientras que para la eurozona el aumento fue del 4,2% interanual. Ambos datos representan el mayor incremento desde el tercer trimestre de 2022.
Entre los Veintisiete, las principales subidas trimestrales se registraron en Eslovaquia (3,6%), Eslovenia (3,1%) y Portugal (3%). En contraste, hubo caídas en los precios en países como Francia y Chipre, donde se redujeron un 1% trimestral, y en Estonia, que vio una disminución del 0,7%.
El mayor incremento de precios en relación al cuarto trimestre de 2023 se observó en Bulgaria, Hungría y Portugal
Por último, respecto a las cifras anuales, el descenso en los precios se evidenció en Francia y Finlandia, que experimentaron una caída del 1,9%. Estos datos reflejan la complejidad y diversidad del mercado inmobiliario europeo en el contexto actual.
