Las cifras de donaciones y herencias de viviendas en España han experimentado un notable incremento entre 2017 y 2024. Según el informe reciente del Consejo General del Notariado, las donaciones han aumentado un 67,8%, pasando de 32.623 a 54.735, mientras que las herencias subieron un 20,2%, de 335.888 en 2017 a 403.854 en 2024. Estas estadísticas fueron divulgadas con motivo del Día Internacional de las Personas Mayores.
El avance en la transmisión de propiedades
La proporción de viviendas heredadas y donadas supone un 64% de las operaciones de compraventa en 2024. En el primer semestre de 2025, las cifras alcanzaron 26.923 donaciones y 202.923 herencias, lo que representa el 60% de las transacciones de compraventa hasta junio de ese año.
Los datos del Notariado revelan que entre enero de 2017 y julio de 2025 se autorizaron 11.032.677 actos notariales relacionados con adultos mayores
El papel del notariado en la seguridad jurídica
De enero a junio de 2025, se registraron 750.436 actos, un volumen similar al mismo periodo de 2024. Aunque los testamentos y poderes generales concentran la mayoría de las acciones notariales, el peso de las donaciones casi se ha duplicado, pasando del 7,1% en 2017 al 14,1% en 2025, afectando principalmente a las herencias.
María Teresa Barea, portavoz del Consejo General del Notariado, explica que el Notariado garantiza la seguridad jurídica preventiva, permitiendo a las personas mayores documentar sus decisiones conforme a la ley. Estas acciones no solo buscan la validez y eficacia jurídicas, sino también incluyen la designación de apoyos cuando es necesario.
