El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España experimentó un notable incremento del 12,2% en septiembre en comparación con el mismo mes de 2024, alcanzando un total de 46.120 préstamos. Esta cifra representa el mayor registro en un mes de septiembre desde el año 2010, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El crecimiento interanual de septiembre supera en casi cinco puntos el aumento del mes anterior, que fue del 7,5%, lo que ha permitido acumular 15 meses consecutivos de alzas en la firma de hipotecas sobre viviendas. Además, el tipo de interés medio en los préstamos para viviendas se situó en septiembre en el 2,85%, ligeramente inferior al 2,89% de agosto, siendo el más bajo desde enero de 2023.
El tipo de interés medio se mantiene por debajo del 3% durante ocho meses consecutivos
Desde febrero, el tipo de interés ha logrado mantenerse por debajo de la barrera del 3%, una situación que no se había visto en casi dos años.
En septiembre, el plazo medio de los préstamos sobre vivienda se estableció en 25 años, y el importe medio de las hipotecas se incrementó un 14,1% interanual, alcanzando los 171.612 euros. El capital prestado superó los 7.914 millones de euros, un aumento del 28,1% interanual.
En cuanto a las condiciones de los préstamos, el 39,4% de las hipotecas se constituyó a tipo variable, mientras que el 60,6% restante se realizó a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,89% para las hipotecas variables y del 2,83% para las fijas.
Las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 38,6% en tasa intermensual en septiembre
El capital prestado también avanzó significativamente, con un aumento del 40,2% respecto a agosto. Durante los primeros nueve meses del año, el número de hipotecas para la compra de viviendas se ha incrementado un 21,4%, con notables avances del 37,5% en el capital prestado y un 13,2% en el importe medio otorgado. Este panorama evidencia el dinamismo del mercado inmobiliario español en el actual contexto económico.
