Las promotoras inmobiliarias están revisando sus perspectivas de crecimiento de precios en el mercado, calculando un recorrido máximo de cuatro años para las subidas por encima del 10% o 11%. Así lo expresó Francisco Pérez, consejero delegado de Culmia, durante la jornada inmobiliaria organizada por ‘El Economista’. Pérez señaló que tales incrementos no pueden mantenerse indefinidamente.
Pérez, junto a otros líderes del sector como el consejero delegado de Neinor Homes, el presidente de Vía Ágora y el CEO de Metrovacesa, indicó que una vez terminado este periodo de cuatro años, las subidas deberían alinearse más con la inflación. El directivo de Metrovacesa, Jorge Pérez de Leza, subrayó que la tendencia actual de incrementos no es sostenible.
En la misma línea, Borja García-Egotxeaga, CEO de Neinor Homes, enfatizó la importancia de incrementar la oferta de viviendas como estrategia para frenar las subidas. Según García-Egotxeaga, «no es la obra nueva la que está marcando el precio de la vivienda en España», indicativo de una necesidad de mayor intervención en el mercado.
El presidente de Vía Ágora, añadió un matiz interesante al panorama actual, al señalar el creciente interés de empresas chinas en el sector inmobiliario español. Gómez-Pintado advirtió: «Están con el foco puesto en Europa, pero en nuestro país también». Esta observación destaca una potencial competencia directa con promotoras locales, planteando el desafío de una posible entrada masiva de capital y proyectos internacionales en el mercado.
