El mercado de pisos turísticos en España ha mostrado un crecimiento del 1,4% en mayo de 2025 en comparación con noviembre del año anterior, alcanzando un total de 381.837 viviendas vacacionales, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Estos apartamentos representan el 1,43% del total de viviendas en el país, un aumento desde el 1,41% registrado anteriormente.
Incremento y variaciones en comunidades autónomas
Andalucía se destaca como la comunidad autónoma con más apartamentos turísticos, con un total de 96.176, lo que refleja un incremento del 6,4% en comparación con noviembre. Le siguen la Comunidad Valenciana y Cataluña, con 63.190 (-2,4%) y 56.851 (+7,5%) pisos respectivamente. Otros destinos insulares como Canarias y Baleares reportaron 50.686 (-1%) y 24.361 (+0,7%) respectivamente.
Por otro lado, las comunidades de Madrid y Galicia han registrado una significativa reducción en la oferta turística, con 18.555 (-10,6%) y 17.883 (-9%) pisos menos.
Nuevas herramientas de regulación
Con la implementación del nuevo registro de alquileres de corta duración, obligatorio desde el 1 de julio, se han recibido más de 250.000 solicitudes para obtener el número de registro correspondiente. Según datos recientes, 118.321 de estos permisos ya están activos de manera definitiva, mientras que 102.732 solicitudes permanecen como provisionales a la espera de verificación por parte del Colegio de Registradores, que dispone de un plazo de quince días para ello. Además, 22.368 solicitudes han sido revocadas.
El número de plazas turísticas alcanzó los 1,97 millones en mayo, frente a los 1,89 millones de noviembre de 2024, representando un crecimiento del 1,6%
En términos de capacidad, el promedio de plazas por vivienda turística ascendió ligeramente a 5,05, en comparación con las 5,04 plazas registradas anteriormente.
